# 10 communes françaises où le climat 2050 fera baisser les prix

> Une analyse de l'exposition cumulée à la submersion, la canicule et la sécheresse pour les vingt-cinq prochaines années.

ClimaScore identifie dix communes françaises particulièrement menacées par les projections climatiques à l'horizon 2050. Sur ces territoires, l'exposition cumulée à plusieurs aléas climatiques fait peser un risque de décote immobilière documenté.

## Méthodologie

Étude basée sur le ClimaScore communal et les projections DRIAS (RCP 4.5). Sélection des communes cumulant trois critères : exposition submersion ou recul du trait de côte forte, augmentation projetée du nombre de jours à plus de 30 °C supérieure à 50 %, score climatique global supérieur à 65/100. Périmètre : France métropolitaine, communes de plus de 5 000 habitants.

## Chiffres clés

- Les littoraux atlantique et méditerranéen concentrent 80 % des communes identifiées
- Le scénario RCP 4.5 projette jusqu'à 60 % de jours de canicule supplémentaires d'ici 2050 dans le sud-est
- L'érosion côtière touche déjà 126 communes officiellement identifiées par le décret 2022-750

## Conclusion

Investir sur ces littoraux exige une vigilance renforcée : négociation du prix prenant en compte la décote climatique, vérification du PPRN, de l'État des Risques, des assurances encore disponibles. L'horizon d'investissement de plus de vingt ans rend les projections 2050 directement matérielles.

## Sources

- Météo-France DRIAS, projections RCP 4.5
- Décret n° 2022-750 du 29 avril 2022, recul du trait de côte
- Géorisques, PPRI et PPR submersion marine
- CCR, statistiques CatNat 1982-2024
- ClimaScore, base 34 875 communes (2026)

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Page : https://climascore.fr/etudes/communes-decote-climatique-2050