# Methodologie ClimaScore

> Documentation complete du calcul du score climatique des biens immobiliers
> sur climascore.fr.

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Update : revision trimestrielle

## Vue d'ensemble

ClimaScore est un score composite 0-100 (plus bas = mieux) qui evalue
le risque climatique cumule d'un bien immobilier en France. Le calcul
agrege neuf sous-composantes naturelles ponderees, ajustees ensuite
selon les caracteristiques du batiment.

```
ClimaScore = SUM(composante_i x poids_i) x 10 / SUM(poids)
```

Le resultat 0-100 est traduit en classe A-F :
- 0 a 15 : Tres faible (A, vert)
- 16 a 30 : Faible (B, vert)
- 31 a 50 : Modere (C, jaune)
- 51 a 70 : Eleve (D, orange)
- 71 a 85 : Tres eleve (E, rouge)
- 86 a 100 : Critique (F, rouge fonce)

## Les 9 composantes naturelles

### C1. Inondation (poids 2,5)

Risque de debordement de cours d'eau ou ruissellement pluvial.
Source : Georisques PPRi + Hub'Eau + GASPAR arretes inondation.

### C2. Submersion marine (poids 1,0)

Risque pour les communes littorales. Source : Geolittoral + DRIAS.
Redistribue proportionnellement si commune non littorale.

### C3. Argiles RGA (poids 1,5)

Retrait-gonflement des argiles. 48 percent des communes francaises
concernees. Source : BRGM cartographie RGA + GASPAR secheresse.

### C4. Sismique (poids 0,5)

Source : zonage sismique reglementaire 2010 (5 niveaux).

### C5. Radon (poids 0,5)

Gaz radioactif naturel. Source : IRSN cartographie par commune.

### C6. Mouvements de terrain + cavites (poids 1,0)

Source : BRGM BSS + Georisques cavites souterraines.

### C7. Feux de foret (poids 0,8)

Source : BDIFF base nationale incendies + projections DRIAS.

### C8. Historique CatNat (poids 1,2)

Densite des arretes CatNat depuis 1982. Source : GASPAR / CCR.

### C9. Projections climatiques 2050 (poids 1,0)

Hausse temperature, canicule, secheresse. Source : DRIAS Meteo-France
RCP 4.5 et 8.5.

## Modificateurs batiment

Le score brut est ajuste selon :

- Etage (RDC plus expose inondation : +5 a +15 points)
- Annee de construction (RT2012+ moins expose canicule)
- DPE (F-G plus expose canicule 2050 : +3 a +8 points)
- Type immeuble (haussmannien, classique, contemporain)
- Presence de cave (impact inondation)
- Orientation (impact canicule)

Pour une maison :
- Type fondation (impact RGA)
- Surface et plan
- Presence d'un sous-sol

## Cascade de valeur immobiliere (rapport PDF)

Le rapport PDF 9,90 EUR integre une cascade complete :

1. Prix de marche brut (median DVF+ 12 mois, comparables 200-500m)
2. Ajustement etage (RDC -8 percent, dernier +10 percent)
3. Ajustement DPE (A : +10 percent, G : -18 percent)
4. Ajustement risque climat (-3 a -10 percent selon score)
5. Valeur apres travaux (cout renovation energetique)
6. AAL (Average Annual Loss) cout annuel sinistralite
7. Surprime CatNat 20 percent (au 1er janvier 2025)

## Sources publiques (Licence Etalab 2.0)

Toutes les donnees viennent de sources publiques officielles francaises.
Liste complete : https://climascore.fr/md/sources-donnees

## Limites

ClimaScore est un outil d'information, pas un diagnostic reglementaire.
Pour une transaction, l'ERP et le DPE restent obligatoires.

## Mises a jour

- Donnees Georisques : temps reel via API
- DVF+ : trimestrielle
- DRIAS : revision 5-10 ans
- BDNB : annuelle