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Climat naturel, environnemental, social, technique, futur. 5 dimensions indépendantes, 5 notes A à F. La photo complète d'une adresse, avant l'engagement.
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Géolocalisation précise du bâtiment, jusqu'à la parcelle.
Analyse multi-dimensions
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Découvrez vos 5 scores
Un score A-F par dimension : risques naturels, environnement, vie de quartier, bâtiment, horizon 2050.
Cinq dimensions, cinq notes indépendantes
Une lecture séparée du risque physique, du bâti, du quartier et des projections futures. Chaque axe est noté de A à F, sans compensation entre dimensions.
Dangers naturels
Tous les aléas officiels qui peuvent endommager le bien, géolocalisés au bâtiment près. L'adresse est-elle épargnée, en première ligne face à une crue, sur un sol qui bouge, dans une zone à feux ? Ce score intègre aussi l'historique réel des catastrophes naturelles de la commune.
Inondation, argiles, séisme, radon, cavités, feux, historique CatNat.Environnement
Ce que l'on respire, ce que l'on boit, ce que l'on entend au quotidien. Cette dimension évalue la qualité environnementale immédiate : pollution de l'air mesurée, conformité de l'eau potable, sites industriels ou pollués à proximité, exposition au bruit routier et aérien.
Qualité de l'air, qualité de l'eau, sites pollués, bruit, nuisances.Vie de quartier
Le cadre de vie concret autour de l'adresse. Bien équipé, bien desservi, en sécurité au quotidien ? Ce score agrège la densité de commerces, d'écoles, de transports et d'équipements de santé, puis intègre la criminalité réelle et les revenus du quartier pour refléter le terrain.
Sécurité, écoles, commerces, transports, santé, revenus.Le bâtiment
La résilience et la performance intrinsèque du bien, calculées à partir de la base nationale des bâtiments (32 millions de bâtiments cartographiés). Âge, normes respectées (parasismique, thermique, ventilation), DPE et état de la copropriété pèsent directement sur la valeur et sur les travaux à prévoir.
DPE, normes RE2020 et RT2012, matériaux, copropriété, vulnérabilité.Horizon 2050
Comment le bien vieillira face au changement climatique, à partir des projections officielles Météo-France. Le nombre de jours de canicule attendus à l'adresse en 2050, l'évolution des précipitations extrêmes, l'impact sur le risque inondation ou argiles. Ce score anticipe ce qui attend l'adresse.
Canicules, précipitations extrêmes, projections 2050 et 2100.Ce que les mauvais scores coûtent aux propriétaires
Chaque dimension a un impact financier mesurable. Trois exemples représentatifs.
-10 à -20 % sur le prix de vente
Les biens en zone inondable se vendent en moyenne 10 à 20 % moins cher que des biens comparables hors zone. Les délais de vente sont aussi plus longs et les acheteurs plus prudents.
Source : études CCR et France Assureurs.
-11 % de décote, interdiction de location
Depuis la loi Climat et Résilience, les logements classés G sont interdits à la location. Les biens F et G affichent une décote moyenne de 11 % sur le marché ancien.
Source : Notaires de France, bilan 2024.
+93 % de sinistres climat d'ici 2050
Le coût des sinistres climatiques pourrait plus que doubler d'ici 2050. La surprime CatNat est déjà passée de 12 à 20 % en 2025. Certains biens deviennent difficiles à assurer.
Source : France Assureurs, rapport 2024.
Le Rapport ClimaScore
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Pour l'acheteur, le propriétaire, l'investisseur et tout professionnel de l'immobilier.
- Les 5 scores A-F détaillés et expliqués
- Valeur estimée du bien et impact prix en euros
- Coût annuel du risque (PAA)
- Fiche bâtiment complète (DPE, année, matériaux)
- Historique CatNat complet et timeline
- Projections climat 2050 chiffrées à votre adresse
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- Recommandations travaux avec coûts, aides et ROI
- Rendement locatif ajusté du risque
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Comparez avant de décider
| Sites publics | ERP notaire | ClimaScore | |
|---|---|---|---|
| Données risques naturels officielles | ✓ | ✓ | ✓ |
| Score synthétique A-F par dimension | ✗ | ✗ | ✓ |
| Fiche bâtiment (DPE, normes, matériaux) | ✗ | ✗ | ✓ |
| Cadre de vie (sécurité, écoles, transports) | ✗ | ✗ | ✓ |
| Impact financier en euros | ✗ | ✗ | ✓ |
| Projections climatiques 2050 | ✗ | ✗ | ✓ |
| Signal assurabilité et surprime | ✗ | ✗ | ✓ |
| Plan d'action chiffré | ✗ | ✗ | ✓ |
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Qu'est-ce que le ClimaScore ?
Le ClimaScore est une analyse 360° d'un bien immobilier qui produit 5 scores indépendants de A à F : dangers naturels, environnement, vie de quartier, le bâtiment, et horizon 2050. Chaque dimension est notée séparément pour refléter fidèlement les forces et faiblesses d'une adresse, sans lisser les problèmes dans un score unique. ClimaScore croise 20+ sources officielles françaises et plus de 1 745 indicateurs.
Pourquoi 5 scores et pas un seul ?
Un bien en zone inondable peut avoir un cadre de vie formidable. Un bâtiment récent peut se trouver dans un quartier difficile. Un score unique masque ces nuances et peut induire en erreur. Avec 5 scores indépendants, vous voyez exactement où votre bien excelle et où il a des points de vigilance, sans compensation entre dimensions.
D'où viennent les données utilisées ?
ClimaScore utilise exclusivement des données publiques officielles françaises, sous Licence Ouverte Etalab v2.0. Les sources principales : Géorisques, Météo-France/DRIAS, CEREMA/DVF+, ADEME/DPE, BDNB/CSTB, BRGM, INSEE, Filosofi, IGN/BAN, SSMSI, BPE. Le détail complet des sources est disponible dans nos mentions légales.
Le ClimaScore est-il gratuit ?
Oui, les 5 scores A-F sont entièrement gratuits, sans inscription. Pour aller plus loin, le Rapport ClimaScore est disponible à 19,90 € : analyse approfondie avec valeur estimée du bien, impact prix en euros, projections climatiques 2050, signal assurance, recommandations travaux chiffrées avec ROI et aides MaPrimeRénov.
Le ClimaScore remplace-t-il l'État des Risques et Pollutions (ERP) ?
Non. Le ClimaScore est un outil d'information complémentaire et ne se substitue pas à l'État des Risques et Pollutions (ERP) obligatoire lors d'une vente ou d'une location. L'ERP est un document réglementaire établi à partir des arrêtés préfectoraux. Le ClimaScore va plus loin en intégrant l'analyse du bâtiment, le cadre de vie, les projections climatiques et l'impact sur les prix, mais il ne constitue pas un diagnostic opposable. Pour toute transaction, consultez les documents réglementaires obligatoires.
Analysez-vous le bâtiment précis ou juste la commune ?
Les deux. ClimaScore s'appuie sur la Base de Données Nationale des Bâtiments (BDNB) qui cartographie 32 millions de bâtiments en France. Nous exploitons les caractéristiques spécifiques de votre bâtiment (année de construction, normes, DPE, matériaux, copropriété) quand elles sont disponibles. À défaut, nous utilisons les statistiques communales. Plus vous précisez votre bien (type, étage), plus l'analyse est fine.
Quelle est la couverture géographique du ClimaScore ?
Le ClimaScore couvre l'ensemble du territoire français métropolitain, soit 34 875 communes et plus de 32 millions de bâtiments cartographiés. Les projections climatiques DRIAS sont disponibles à la maille communale, et les données de risques naturels à la parcelle.
Puis-je utiliser le ClimaScore pour une transaction immobilière ?
Le ClimaScore est un excellent outil de pré-analyse pour les acheteurs, vendeurs et professionnels de l'immobilier. Il permet d'évaluer rapidement un bien sur ses 5 dimensions avant visite ou offre. Les rapports PDF peuvent être joints à un dossier de financement ou partagés avec votre notaire. Cependant, ClimaScore ne remplace pas les diagnostics réglementaires obligatoires (ERP, DPE, etc.) exigés par la loi.
À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?
Les données de risques naturels sont interrogées en temps réel à chaque analyse. L'historique des arrêtés CatNat est actualisé mensuellement. Les transactions immobilières DVF+ sont intégrées semestriellement. Les données bâtiment BDNB et DPE sont mises à jour trimestriellement. Les projections climatiques DRIAS sont révisées lors de chaque nouvelle publication Météo-France.
Acheter, vendre, investir : décidez en toute connaissance de cause
ClimaScore croise 20+ bases de données officielles de l'État français et plus de 1 745 indicateurs pour vous donner une vision claire de votre bien sur 5 dimensions : risques naturels, environnement, vie de quartier, bâtiment et horizon 2050. Que vous soyez acheteur, vendeur, propriétaire ou professionnel, nos rapports vous aident à prendre des décisions éclairées.