Inondation
Crues de rivieres, debordements de nappes, ruissellement urbain.
Analyse climat & immobilier
Charny Orée de Puisaye (89)
Diagnostic complet de Charny Orée de Puisaye sur les risques climatiques, le marche immobilier et l evolution attendue d ici 2050. Donnees publiques officielles, gratuit.
Population
4 900hab.
Densite
21hab/km²
Prix m² median
1 234€/m²
Patrimoine bati
0,4Md€
Interieur
Zone rurale
Score climat modere
INSEE : 89086
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19,90 €
Rapport PDF 25 pages livre instantanement. Paiement securise Stripe.
Garantie satisfait ou rembourse 14 jours.
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02 / Profil global
Profil de risque sur 9 dimensions
Une lecture synthetique de l exposition de Charny Orée de Puisaye face aux principaux aleas naturels, comparee a la moyenne nationale.
Lecture du radar
Chaque branche represente un alea naturel ou une projection climatique. Plus la zone bleue est etendue, plus la commune cumule des risques eleves.
Charny Orée de Puisaye
Moyenne France (indicative)
Source : aleas officiels publics consolides par ClimaScore. Niveau communal indicatif, l exposition exacte depend de la parcelle.
03 / Marche immobilier
Prix et dynamique a Charny Orée de Puisaye
Distribution des prix observes sur les 24 derniers mois, evolution sur 5 ans et detail par typologie de bien.
Distribution des prix au m² DVF+ CEREMA · 24 mois
La zone safran represente l intervalle interquartile (50 % des transactions). La barre centrale est le prix median observe.
Evolution sur 5 ans DVF+ · annuel
-1,2 %
Evolution 2021-2025
1349 → 1333 €/m²
1349 → 1333 €/m²
Prix au m² par typologie Appartements · 24 mois
T2
667 €/m²
3 ventes
T3
1 333 €/m²
19 ventes
T4+
1 176 €/m²
32 ventes
Charny Orée de Puisaye
1 234 €
Departement 89
1 403 €
-12 % vs commune
France entiere
1 884 €
-35 % vs commune
04 / Horizon 2050
Projection climat a Charny Orée de Puisaye
Trajectoire d evolution du score climat et delta de temperature attendu, selon les projections officielles a horizon 2050.
C
Aujourd hui
2026
C
Projection
2050
+0,9 °C
Rechauffement attendu d ici 2050
A Charny Orée de Puisaye, les jours de canicule devraient se multiplier, les episodes de secheresse s allonger et les pluies intenses devenir plus frequentes en automne.
Source : projections Meteo-France, scenario a emissions elevees (RCP 8.5).
05 / Risques en detail
Les 9 risques de Charny Orée de Puisaye en detail
Chaque alea est evalue independamment a partir des bases publiques de reference : Georisques BRGM, GASPAR, Meteo-France, DRIAS.
Submersion marine
Montee des eaux marines en cas de tempete ou de niveau exceptionnel.
Retrait-gonflement des argiles
Fissures de murs et fondations en cas de secheresse prolongee.
Sismicité
Secousses telluriques : niveau d alea reglementaire pour la construction.
Radon
Gaz radioactif d origine naturelle, accumulation possible en sous-sol.
Mouvements de terrain
Glissements, effondrements de cavites, chutes de blocs.
Feux de forêt
Risque d incendie sur les terrains boises et zones d interface.
Historique CatNat
Frequence historique des arretes de catastrophe naturelle reconnus.
Projections climatiques
Evolution attendue du climat local a horizon 2050.
06 / Carte interactive
Localisation et perimetre de Charny Orée de Puisaye
Polygone officiel de la commune (source IGN) avec son centroide. Communes voisines visibles en navigant la carte.
Charny Orée de Puisaye · Yonne (89)
· Classe C
Fond cartographique CartoDB · Polygone IGN
07 / Sinistralite
Catastrophes naturelles reconnues
Arretes de catastrophe naturelle publies au Journal officiel et concernant le territoire de Charny Orée de Puisaye depuis 1982.
11
arretes CatNat reconnus depuis 1982
1
dans les 5 dernieres annees
Charny Orée de Puisaye a fait l objet de 11 arretes de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. La frequence recente est moderee, ce qui est un indicateur factuel sur l exposition reelle du territoire aux aleas climatiques.
Le detail des episodes reconnus, par alea et par annee, est inclus dans le rapport adresse.
Le detail des episodes reconnus, par alea et par annee, est inclus dans le rapport adresse.
08 / Comparaison
Communes voisines a comparer
Les 6 communes les plus proches geographiquement, avec leur classe climat globale. Utile pour situer Charny Orée de Puisaye dans son bassin de vie.
Cette page : ce qu on sait sur la commune.
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L analyse communale donne le cadre. Le rapport adresse repond aux questions specifiques a votre bien.
Page commune (cette page)
Vue d ensemble
Gratuit
- Score climat commune (5 dimensions A-F)
- Prix m² median observe
- Projection climat 2050 communale
- Risques cartographies (9 aleas)
- Comparaison avec voisines
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- Score parcellaire precis a 100 m
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- Etage et bâtiment identifies (BDNB)
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- Rapport PDF de 25 pages, sources datees
10 / Approfondir
En savoir plus sur Charny Orée de Puisaye
Synthese editoriale, foire aux questions, et liens pour explorer plus loin le risque climatique en France.
Comprendre le risque climatique à Charny Orée de Puisaye est devenu un préalable pour tout projet immobilier dans Yonne (89). La commune compte parmi les territoires français pour lesquels les observatoires publics tiennent à jour une cartographie détaillée des aléas naturels : inondations, sécheresse géotechnique, sismicité, exposition au radon, mouvements de terrain, feux de forêt et projections climatiques à l'horizon 2050. À l'échelle locale, les principaux aléas identifiés à Charny Orée de Puisaye concernent les aléas naturels usuels du territoire français. Ce diagnostic ne remplace pas une expertise réglementaire, mais il éclaire la décision d'achat, de location ou de renégociation d'une assurance habitation.
Sur le plan du marché, l'immobilier à Charny Orée de Puisaye reflète l'équilibre entre l'attractivité du territoire de Yonne (89), la dynamique démographique et la perception du risque par les acheteurs. Sur les vingt-quatre derniers mois le prix médian observé à Charny Orée de Puisaye s'établit autour de 1 234 euros le mètre carré tous biens confondus. Ce repère agrège maisons et appartements, neufs et anciens. Plusieurs études convergent : depuis 2020, les acheteurs intègrent de plus en plus la dimension climatique dans leur décision, en particulier pour les maisons individuelles exposées à l'aléa argiles ou pour les biens situés en zone inondable identifiée. Cette tendance, encore peu visible sur les biens parisiens ou ultra-urbains, devient nette sur les territoires périurbains et littoraux. Le score climat de Charny Orée de Puisaye permet de positionner un bien par rapport à sa concurrence directe sur le marché local.
Vivre à Charny Orée de Puisaye en 2050 supposera de composer avec un climat sensiblement différent. Les projections climatiques de référence diffusées par les services météorologiques nationaux anticipent, pour Yonne (89), une hausse des températures moyennes, une multiplication des vagues de chaleur estivales, une diminution des précipitations en été et une intensification des précipitations courtes en automne et au printemps. Pour les propriétaires, ces évolutions se traduiront concrètement par un besoin accru d'isolation thermique, de gestion des eaux pluviales et de protection des fondations sur les sols argileux. Le score climat de Charny Orée de Puisaye publié sur cette page agrège ces facteurs dans un repère unique, compréhensible par un acheteur, un vendeur ou un investisseur.
Pour aller au-delà du diagnostic communal, ClimaScore édite un rapport d'adresse de 25 pages à 19,90 euros qui détaille, pour un logement précis à Charny Orée de Puisaye, l'exposition réelle à chaque aléa, l'historique des sinistres reconnus sur le voisinage, l'estimation du bien à partir des ventes récentes à moins de deux cents mètres, et les projections climatiques à 2050 appliquées au bâtiment. Ce rapport s'adresse aux acheteurs qui veulent sécuriser leur acquisition, aux propriétaires qui souhaitent objectiver la valeur de leur bien, et aux professionnels (notaires, agents, courtiers) qui complètent leur due diligence. Toutes les données sont issues de publications officielles françaises, sourcées et datées dans le rapport.
Quels sont les principaux risques climatiques à Charny Orée de Puisaye ?
À Charny Orée de Puisaye (Yonne (89)), les principaux risques climatiques identifiés sont les aléas naturels usuels du territoire français. Le niveau global d'exposition est qualifié de « modéré » au regard des bases publiques françaises sur les risques majeurs. Ce diagnostic combine la cartographie officielle des aléas, l'historique des catastrophes naturelles reconnues par arrêté interministériel et les projections climatiques de référence. Chaque aléa fait l'objet d'un score indépendant, car une commune peut être très exposée à un risque précis sans l'être à d'autres. Le diagnostic communal donne un cadrage, mais l'exposition réelle d'un logement dépend ensuite de sa localisation parcellaire et de son altitude.
Charny Orée de Puisaye est-elle exposée au retrait des argiles ?
L'exposition au retrait-gonflement des argiles est cartographiée à l'échelle nationale par les services géologiques publics. Sur le territoire de Charny Orée de Puisaye, certaines zones peuvent être classées en aléa moyen ou fort, d'autres en aléa faible. Cet aléa concerne les maisons individuelles aux fondations superficielles : en période de sécheresse prolongée, l'argile se rétracte et provoque des fissures structurelles. Depuis la loi Élan, un test géotechnique est obligatoire à la vente d'un terrain en zone exposée. Pour savoir précisément si votre parcelle est concernée, consultez la cartographie officielle ou demandez un diagnostic adresse.
Comment va évoluer le climat à Charny Orée de Puisaye d'ici 2050 ?
D'ici 2050, les projections climatiques officielles pour Yonne (89) anticipent une hausse moyenne des températures, davantage de jours de canicule, des épisodes de sécheresse plus fréquents et des pluies plus intenses sur des périodes courtes. À Charny Orée de Puisaye, ces évolutions vont peser à la fois sur le confort d'été des logements, sur la disponibilité de l'eau, et sur la solidité du bâti exposé au retrait-gonflement des argiles. Les communes les mieux préparées sont celles qui anticipent l'isolation thermique, la végétalisation et la gestion des eaux pluviales. Le détail des projections est disponible dans le rapport adresse premium.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Charny Orée de Puisaye ?
Le prix moyen au mètre carré à Charny Orée de Puisaye est calculé à partir des transactions immobilières publiques enregistrées par les notaires sur les 24 derniers mois. Il varie fortement selon le type de bien (maison ou appartement), la surface, l'année de construction et l'étage. Le prix observé pour environ 4 900 habitants reflète l'équilibre local entre l'offre, la demande et les caractéristiques du marché de Yonne (89). Pour aller plus loin, le diagnostic d'adresse intègre une estimation personnalisée du bien, comparée aux ventes récentes du voisinage immédiat à 200 mètres.
Comment Charny Orée de Puisaye se compare-t-elle aux autres communes de Yonne (89) ?
À l'échelle de Yonne (89), Charny Orée de Puisaye se situe parmi les communes dont l'exposition globale est jugée « modéré ». Cette position dépend du cumul des aléas locaux et de l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis les années 1980. Comparer plusieurs communes proches est utile pour un projet d'achat : deux communes voisines peuvent avoir des profils très différents en raison de la topographie, des cours d'eau ou des sols argileux. Le classement complet du département est consultable depuis la page consacrée à Yonne (89), qui agrège l'ensemble des communes analysées.
Comment savoir si mon logement précis à Charny Orée de Puisaye est exposé ?
Le diagnostic communal donne une vision d'ensemble, mais l'exposition réelle dépend de votre logement précis : altitude par rapport à un cours d'eau, présence d'argiles sous la parcelle, étage de l'appartement, année de construction. Pour obtenir une analyse à l'adresse, ClimaScore édite un rapport personnalisé de 25 pages à 19,90 euros qui détaille les neuf composantes de risque pour votre parcelle, l'historique des sinistres reconnus, l'estimation du bien selon les ventes récentes du voisinage, et les projections climatiques à 2050. Le rapport est livré en PDF immédiatement après le paiement.
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