Climat × immobilier · Été 2026
Pendant que la France suffoque, où acheter pour vivre dans un climat encore vivable ?
Plus de 18 600 communes notées. Votre budget croisé au climat de demain, saison par saison. Le classement des villes où il fera encore bon vivre : gratuit.
200
communes correspondent à vos critères
1 137 €/m²
prix médian observé dans le top 30
65 m²
surface médiane pour un T3
01 · Votre ville de demain
Villaines-la-Juhel, en tête pour votre budget.
Pourquoi cette commune, et à quoi ressembleront ses saisons quand le climat aura changé.
Pourquoi c'est une ville de demain
- Climat stable Exposition climatique faible : 25/100, parmi les communes les mieux protégées des risques naturels.
- Dans ton budget Un t3 estimé à 67 860 €, soit 132 140 € sous ton budget.
- Climat de demain D'ici 2050 : été stable, -7 jours de gel l'hiver, +0.8°C en moyenne.
Ses 4 saisons, d'aujourd'hui à 2050
Hiver
+0.7°
7° auj.
8° 2050
Jours de gel
20 → 17 jours
-3
Printemps
+0.5°
14° auj.
14° 2050
Jours secs
57 → 58 jours
+1
Été
+1.2°
22° auj.
24° 2050
Nuits tropicales
3 → 5 nuits
+2
Automne
+0.9°
16° auj.
17° 2050
Pluies intenses
58 → 59 jours secs
+1
1044 €/m² · 67 860 € pour 65 m²
Voir le profil complet de Villaines-la-Juhel
02 · Le classement complet
Top 30 climat × budget
| # | Commune | Climat | Prix m² | Total 65 m² | Reste budget | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Villaines-la-Juhel Mayenne (53) · 2 671 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-7 j de gel). | B 25/100 | 1 044 € | 67 860 € |
+132 140 €
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| 02 | Mailly-le-Camp Aube (10) · 2 015 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-10 j de gel). | B 28/100 | 1 036 € | 67 340 € |
+132 660 €
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| 03 | Fère-Champenoise Marne (51) · 2 173 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-10 j de gel). | B 28/100 | 1 095 € | 71 175 € |
+128 825 €
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| 04 | Monchecourt Nord (59) · 2 516 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | B 29/100 | 1 137 € | 73 905 € |
+126 095 €
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| 05 | Villenauxe-la-Grande Aube (10) · 2 605 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-9 j de gel). | B 29/100 | 1 176 € | 76 440 € |
+123 560 €
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| 06 | Escautpont Nord (59) · 4 202 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | B 29/100 | 1 243 € | 80 795 € |
+119 205 €
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| 07 | Masny Nord (59) · 3 999 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | B 29/100 | 1 281 € | 83 265 € |
+116 735 €
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| 08 | Sissonne Aisne (02) · 2 065 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-9 j de gel). | B 30/100 | 957 € | 62 205 € |
+137 795 €
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| 09 | Airaines Somme (80) · 2 204 hab. Risque climatique faible aujourd'hui : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | B 30/100 | 1 275 € | 82 875 € |
+117 125 €
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| 10 | Gorron Mayenne (53) · 2 440 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | C 31/100 | 1 039 € | 67 535 € |
+132 465 €
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| 11 | Frévent Pas-de-Calais (62) · 3 259 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-7 j de gel). | C 32/100 | 938 € | 60 970 € |
+139 030 €
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| 12 | Fresnoy-le-Grand Aisne (02) · 2 890 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-8 j de gel). | C 32/100 | 949 € | 61 685 € |
+138 315 €
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| 13 | Nesle Somme (80) · 2 284 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | C 32/100 | 1 058 € | 68 770 € |
+131 230 €
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| 14 | Mortain-Bocage Manche (50) · 2 961 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-5 j de gel). | C 32/100 | 1 108 € | 72 020 € |
+127 980 €
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| 15 | Aix-Villemaur-Pâlis Aube (10) · 3 236 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-10 j de gel). | C 32/100 | 1 118 € | 72 670 € |
+127 330 €
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| 16 | Bruyères Vosges (88) · 2 923 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-12 j de gel). | C 32/100 | 1 238 € | 80 470 € |
+119 530 €
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| 17 | Auberchicourt Nord (59) · 4 626 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | C 32/100 | 1 251 € | 81 315 € |
+118 685 €
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| 18 | Pré-en-Pail-Saint-Samson Mayenne (53) · 2 273 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-8 j de gel). | C 33/100 | 1 119 € | 72 735 € |
+127 265 €
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| 19 | La Ferté Macé Orne (61) · 5 071 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-7 j de gel). | C 33/100 | 1 244 € | 80 860 € |
+119 140 €
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| 20 | Renazé Mayenne (53) · 2 504 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-7 j de gel). | C 34/100 | 994 € | 64 610 € |
+135 390 €
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| 21 | Ham Somme (80) · 4 378 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-7 j de gel). | C 34/100 | 1 144 € | 74 360 € |
+125 640 €
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| 22 | Rostrenen Côtes-d'Armor (22) · 3 282 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget. | C 34/100 | 1 179 € | 76 635 € |
+123 365 €
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| 23 | Guiscriff Morbihan (56) · 2 037 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget. | C 34/100 | 1 275 € | 82 875 € |
+117 125 €
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| 24 | Bourganeuf Creuse (23) · 2 364 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-7 j de gel). | C 35/100 | 908 € | 59 020 € |
+140 980 €
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| 25 | Rougé Loire-Atlantique (44) · 2 146 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | C 35/100 | 1 055 € | 68 575 € |
+131 425 €
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| 26 | Bessines-sur-Gartempe Haute-Vienne (87) · 2 709 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-6 j de gel). | C 35/100 | 1 127 € | 73 255 € |
+126 745 €
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| 27 | Plémet Côtes-d'Armor (22) · 3 764 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget. | C 35/100 | 1 228 € | 79 820 € |
+120 180 €
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| 28 | Grand-Charmont Doubs (25) · 5 873 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-11 j de gel). | C 35/100 | 1 280 € | 83 200 € |
+116 800 €
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| 29 | Senonches Eure-et-Loir (28) · 3 045 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget : hivers plus doux d'ici 2050 (-9 j de gel). | C 35/100 | 1 284 € | 83 460 € |
+116 540 €
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| 30 | Callac Côtes-d'Armor (22) · 2 312 hab. Climat modéré, mais accessible pour ce budget. | C 35/100 | 1 292 € | 83 980 € |
+116 020 €
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Comment lit-on ce classement ? Il croise le prix de vente au m² médian observé sur 24 mois et le score climat de chaque commune (exposition aux risques naturels), en ne retenant que les communes où le marché est assez actif pour être fiable. Le climat saison par saison est projeté à l'horizon 2050 (scénario pessimiste). Les chiffres ne tiennent pas compte de l'état du bien ni des frais annexes. Méthodologie complète.