Glossaire du risque climatique immobilier
Définitions claires et sourcées des notions essentielles pour comprendre l'exposition d'un bien aux risques naturels et climatiques. Toutes les références s'appuient sur des données officielles françaises.
Retrait-gonflement des argiles
Le retrait-gonflement des argiles est un mouvement saisonnier des sols argileux qui provoque des fissures sur les maisons individuelles.
CatNatArrêté de catastrophe naturelle (CatNat)
Un arrêté CatNat est une décision interministérielle qui reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour une commune et déclenche l'indemnisation des sinistres.
PPRIPlan de prévention des risques d'inondation
Le PPRI est un document réglementaire qui délimite les zones inondables d'une commune et impose des règles de construction adaptées au niveau de risque.
PPRPlan de prévention des risques
Un PPR est un document réglementaire préfectoral qui cartographie les risques naturels d'une commune et fixe des règles d'urbanisme opposables aux propriétaires.
Surprime CatNatSurprime catastrophe naturelle
La surprime CatNat est une cotisation additionnelle obligatoire sur les contrats d'assurance habitation, dont le taux est passé de 12 à 20 % au 1er janvier 2025.
Zone inondable
Une zone inondable est un espace cartographié comme susceptible d'être submergé par une crue de référence, généralement la crue centennale historique.
Submersion marine
La submersion marine est une inondation temporaire du littoral provoquée par une combinaison de marée, de surcote tempête et de vagues exceptionnelles.
DRIASProjections climatiques DRIAS
DRIAS est le portail officiel français qui diffuse les projections climatiques de référence utilisées pour anticiper l'évolution du climat jusqu'en 2100.
ERPÉtat des risques (ERP, ERIAL)
L'état des risques est un document obligatoire annexé à tout acte de vente ou de location qui informe l'acquéreur ou le locataire des risques affectant le bien.
DPEDPE et valeur verte
La valeur verte mesure l'écart de prix au mètre carré entre des biens identiques qui diffèrent uniquement par leur étiquette de diagnostic de performance énergétique.