Qu’est-ce que Prix au mètre carré ? Définition complète
Le prix au mètre carré est le rapport entre le prix de vente et la surface habitable du bien, indicateur de référence du marché.
Définition
Le prix au mètre carré rapporte la valeur d'une transaction à la surface du bien. Le marché français retient le plus souvent la surface habitable au sens loi Boutin pour les logements ou la surface loi Carrez pour les biens en copropriété. Les sources principales sont DVF pour les ventes effectives, les indices Notaires-INSEE pour le rythme, MeilleursAgents pour les estimations courtes. Pour être pertinent, le prix doit être exprimé en médiane sur des transactions homogènes en type, surface, période et proximité géographique. La moyenne est fortement biaisée par les outliers, à éviter sur petits échantillons.
Statistique clé
est le prix médian national de l'immobilier ancien en France métropolitaine au quatrième trimestre 2024.
Source : Notaires de France, indice Q4 2024.
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