Les chiffres du risque climatique immobilier en France
Chaque statistique a sa page dédiée : valeur, phrase de référence, méthode de mesure, source et date. Les mesures ClimaScore sont calculées sur les ventes immobilières réelles enregistrées en France et publiées dans nos études.
-3,6 pts
Les catastrophes naturelles répétées coûtent 3,6 points de hausse de prix aux maisons, à département égal
Mesure ClimaScore
· 2026
1 135
1 135 communes ont subi 3 arrêtés CatNat ou plus en seulement 5 ans
Mesure ClimaScore
· 2026
9 294
9 294 communes perdront au moins 10 jours de gel par an d'ici 2050
Mesure ClimaScore
· 2026
501 communes
501 communes françaises ont un trait de côte qui recule
Mesure ClimaScore
· 2026
14 235
14 235 communes françaises déjà reconnues en catastrophe naturelle sécheresse
Chiffre officiel
· 2026
-5 pts
Après un grand incendie, les prix des maisons progressent 5 points de moins
Mesure ClimaScore
· 2026
1 million ha
Plus d'un million d'hectares ont brûlé en France depuis 1973
Chiffre officiel
· 2026
≈ 0
Les maisons sur argile forte ne se vendent pas moins cher : aucune décote mesurable à département égal
Mesure ClimaScore
· 2026
+7,6 pts
Le littoral a pris 7,6 points de plus que l'intérieur du même département, malgré la submersion
Mesure ClimaScore
· 2026
≈ 0
Le zonage inondation ne fait quasiment pas varier les prix immobiliers
Mesure ClimaScore
· 2026
+13,6 %
Le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % en France entre 2020 et 2025
Mesure ClimaScore
· 2026
-24 % à -36 %
Un logement classé G se vend 24 % (appartement) à 36 % (maison) moins cher qu'un A
Chiffre officiel
· 2025
12,1 M
12,1 millions de maisons françaises sont en exposition moyenne ou forte aux argiles
Chiffre officiel
· 2026
20 %
La surprime catastrophes naturelles est passée de 12 % à 20 % au 1er janvier 2025
Chiffre officiel
· 2025
1 520 €
La franchise catastrophe naturelle sécheresse est de 1 520 euros, quatre fois la franchise standard
Chiffre officiel
· 2026
16 300 €
Un sinistre lié aux argiles coûte en moyenne 16 300 euros
Chiffre officiel
· 2022
49,9 Md€
49,9 milliards d'euros d'indemnisations catastrophe naturelle entre 1982 et 2022
Chiffre officiel
· 2023
55 %
55 % du territoire est en exposition moyenne ou forte aux argiles
Chiffre officiel
· 2026
3,9 Md€
2022, année record : près de 3,9 milliards d'euros de sinistres catastrophe naturelle, presque tous dus à la sécheresse
Chiffre officiel
· 2026
-25 % vs -12 %
La décote d'une passoire thermique est deux fois plus forte pour une maison (-25 %) que pour un appartement (-12 %)
Chiffre officiel
· 2025
248 161
248 161 reconnaissances de catastrophe naturelle ont été prononcées en France depuis 1982
Chiffre officiel
· 2026
Réutilisation autorisée avec citation « ClimaScore, climascore.fr » et lien vers la page de la statistique. Dernière vérification : 2026-07-19. Voir aussi tous les chiffres clés et la méthodologie.