Les chiffres du risque climatique immobilier en France
Chaque statistique a sa page dédiée : valeur, phrase de référence, méthode de mesure, source et date. Les mesures ClimaScore sont calculées sur les ventes immobilières réelles enregistrées en France et publiées dans nos études.
-4,5 pts
Les catastrophes naturelles répétées coûtent 4,5 points de hausse de prix aux maisons
Mesure ClimaScore
· 2026
+44 %
L'impact du risque argiles sur les prix s'est renforcé de 44 % depuis 2022
Mesure ClimaScore
· 2026
-12 %
Une maison en zone argileuse forte se vend environ 12 % moins cher
Mesure ClimaScore
· 2026
+11,9 pts
Le littoral français surcote encore de 11,9 points malgré le risque de submersion
Mesure ClimaScore
· 2026
≈ 0
Le zonage inondation ne fait quasiment pas varier les prix immobiliers
Mesure ClimaScore
· 2026
+13,6 %
Le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % en France entre 2020 et 2025
Mesure ClimaScore
· 2026
-15 %
Un logement DPE G se vend en moyenne 15 % moins cher qu'un DPE A en France
Mesure ClimaScore
· 2026
100
100 communes françaises sont en tension assurantielle en 2026
Mesure ClimaScore
· 2026
12,1 M
12,1 millions de maisons françaises sont en zone d'aléa argileux moyen ou fort
Mesure ClimaScore
· 2026
20 %
La surprime catastrophes naturelles est passée de 12 % à 20 % au 1er janvier 2025
Chiffre officiel
· 2025
1 520 €
La franchise catastrophe naturelle sécheresse est de 1 520 euros, quatre fois la franchise standard
Chiffre officiel
· 2026
28 000 €
Un sinistre de retrait-gonflement des argiles coûte en moyenne 28 000 euros à réparer
Chiffre officiel
· 2024
50 Md€
Le coût cumulé des catastrophes naturelles dépasse 50 milliards d'euros depuis 1982
Chiffre officiel
· 2024
54 %
54 % du territoire métropolitain est en aléa argileux moyen ou fort
Chiffre officiel
· 2019
3 Md€
2022, année record : 3 milliards d'euros de sinistres sécheresse en France
Chiffre officiel
· 2023
18 % vs 12 %
La décote DPE frappe plus fort les maisons (18 %) que les appartements (12 %)
Mesure ClimaScore
· 2026
240 000
240 000 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés en France depuis 1982
Chiffre officiel
· 2026
Réutilisation autorisée avec citation « ClimaScore, climascore.fr » et lien vers la page de la statistique. Dernière vérification : 2026-07-19. Voir aussi tous les chiffres clés et la méthodologie.