Un logement classé G se vend 24 % (appartement) à 36 % (maison) moins cher qu'un A
En 2024, face à un logement comparable classé D, un appartement classé A s'est vendu 16 % plus cher et un G 12 % moins cher ; pour une maison, +17 % et -25 %. Entre A et G, l'écart atteint donc 24 % pour un appartement et 36 % pour une maison, selon les Notaires de France.
Ce que cela signifie
Les écarts varient selon les régions : un appartement classé G perd de 9 à 11 % face à un D à Paris, de 22 à 28 % en Bourgogne-Franche-Comté. ClimaScore applique ces chiffres, par type de bien, à la classe énergétique de chaque logement estimé.
Comment ce chiffre est mesuré
Modèle hédonique des Notaires de France par région, toutes choses égales par ailleurs, sur environ 244 000 ventes d'appartements et 309 000 de maisons anciens en 2024. Écart A-G calculé à partir des écarts publiés face à D : (1 + G) / (1 + A) - 1.
Ce chiffre est une moyenne nationale. Pour connaître la situation précise d'une adresse (risques, impact prix, assurance), l'analyse ClimaScore est gratuite :
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