Un logement DPE G se vend en moyenne 15 % moins cher qu'un DPE A en France
La décote moyenne entre un logement classé DPE A et un logement classé G atteint 15 % au prix du mètre carré en France, et jusqu'à 20 à 25 % en Île-de-France, PACA et Auvergne-Rhône-Alpes, selon l'analyse ClimaScore sur 5,5 millions de ventes (2022-2025).
Ce que cela signifie
Depuis l'interdiction de louer les logements classés G (janvier 2025), l'écart s'est creusé de deux points supplémentaires. Sur les maisons individuelles, la décote atteint jusqu'à 18 %, contre 12 % pour les appartements. Le DPE est devenu un critère de prix structurant, indépendamment du marché local.
Comment ce chiffre est mesuré
Régression hédonique sur les ventes 2022-2025 jointes aux diagnostics énergétiques officiels, avec contrôle de la surface, de l'âge du bâtiment, de la commune, du type de bien et de l'étage. 5,5 millions de ventes, France métropolitaine.
Ce chiffre est une moyenne nationale. Pour connaître la situation précise d'une adresse (risques, impact prix, assurance), l'analyse ClimaScore est gratuite :
Analyser une adresse