Qu’est-ce que Diagnostic de performance énergétique (DPE) (DPE) ? Définition complète
Le DPE classe les logements de A à G selon leur consommation et leurs émissions, avec un impact mesurable sur le prix de vente.
Définition
Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation conventionnelle d'un logement en énergie primaire et ses émissions de gaz à effet de serre. Il aboutit à deux étiquettes A à G, dont la moins favorable détermine la classe officielle depuis la réforme de juillet 2021. Sa validité est de dix ans. Sa présence est obligatoire dans toute annonce immobilière et tout acte de vente ou bail. Les classes F et G sont qualifiées de passoires thermiques. La loi Climat et Résilience interdit progressivement leur location entre 2025 et 2034.
Statistique clé
de logements sont classés F ou G en France en 2024, soit environ 17 % du parc résidentiel principal.
Source : ADEME / Observatoire DPE 2024.
Quel impact prix selon le DPE ?
L'écart de prix au mètre carré entre un logement A et un logement G dépasse souvent 15 %. ClimaScore mesure cet effet localement à partir des transactions comparables récentes.
Estimer l'impact DPE de mon bien