Études chiffrées
Climat et immobilier : nos études chiffrées
18 études fondées sur les ventes immobilières réelles, les arrêtés de catastrophe naturelle, les diagnostics énergétiques et les projections climatiques. Chaque chiffre est sourcé, chaque méthode est publiée.
À la une
Remontées de nappe : 1,6 million de places de parking en copropriété sur des terrains où l'eau peut affleurer
113 239 copropriétés et 1,6 million de places de parking sont sur des terrains où la nappe peut affleurer. Les villes et départements concernés.
Orages du 6 octobre : la crue attend un arrêté CatNat, le vent et la grêle n'en auront pas
Crue à Lodève, arbres couchés au Grau-du-Roi : l'eau attend un arrêté CatNat, le vent non. 20 117 arrêtés tempête, grêle, neige : aucun après 1992.
−66 %DPE 2027 : près de deux passoires électriques sur trois n'en seront plus, sans travaux
DPE 2027 : avec le coefficient électrique à 1,7, 66 % des passoires électriques sortent de F et G sans travaux, dont 203 824 déjà sorties sans le savoir.
−0,8 %Crues du Lez et de la Mosson : 3 593 logements vendus en cinq ans au bord de l'eau, sans décote
Crues du 30 septembre 2026 : 3 593 ventes à moins de 300 m du Lez ou de la Mosson depuis 2021, sans décote pour les maisons. 188 arrêtés inondation.
Inondation et crues
Toutes les études inondation et crues (5)Remontées de nappe : 1,6 million de places de parking en copropriété sur des terrains où l'eau peut affleurer
113 239 copropriétés et 1,6 million de places de parking sont sur des terrains où la nappe peut affleurer. Les villes et départements concernés.
20 117Orages du 6 octobre : la crue attend un arrêté CatNat, le vent et la grêle n'en auront pas
Crue à Lodève, arbres couchés au Grau-du-Roi : l'eau attend un arrêté CatNat, le vent non. 20 117 arrêtés tempête, grêle, neige : aucun après 1992.
−0,8 %Crues du Lez et de la Mosson : 3 593 logements vendus en cinq ans au bord de l'eau, sans décote
Crues du 30 septembre 2026 : 3 593 ventes à moins de 300 m du Lez ou de la Mosson depuis 2021, sans décote pour les maisons. 188 arrêtés inondation.
Argiles et sécheresse
Toutes les études argiles et sécheresse (2)Sécheresse : le risque qui fissure les maisons touche déjà 14 235 communes
Sécheresse et immobilier : 14 235 communes déjà reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, une décote d'environ 12 % sur les maisons en zone argi…
12,1 MCombien coûte vraiment l'argile sur une maison en France
Coût réel d'une maison en zone argileuse en France : 28 000 € de réparation moyenne, -12 % de décote prix. Analyse ClimaScore sur 5,5 millions de ventes.
Chaleur et climat 2050
Toutes les études chaleur et climat 2050 (3)Nuits tropicales : +43 % d'ici 2050, le nouveau critère du confort d'été immobilier
Nuits tropicales : +43 % d'ici 2050 en France (7,4 à 10,6 par été), près de 80 sur la Côte d'Azur. Le confort d'été devient un critère immobilier. Pr…
+0,9 °CFrance 2050 : le climat qui attend chaque commune, chiffré
France 2050 commune par commune : +0,9 °C supplémentaire, 9 294 communes perdant 10 jours de gel par an, cap à +3,4 °C en 2100. Ce que le climat proj…
10 communes10 communes françaises où le climat 2050 fera baisser les prix
10 communes françaises où les projections climatiques 2050 menacent la valeur immobilière : littoraux, érosion, submersion, canicule projetée. Analys…
Littoral et submersion
Toutes les études littoral et submersion (2)Le littoral surcote de 11,9 points malgré la montée des eaux
Littoral et immobilier : 518 communes reculent face à la mer, mais le bord de mer surcote encore de 11,9 points. Une prime qui s'érode depuis 2024. A…
10 communes10 communes françaises où le climat 2050 fera baisser les prix
10 communes françaises où les projections climatiques 2050 menacent la valeur immobilière : littoraux, érosion, submersion, canicule projetée. Analys…
Feux de forêt
Toutes les études feux de forêt (1)DPE et énergie
Toutes les études dpe et énergie (2)DPE 2027 : près de deux passoires électriques sur trois n'en seront plus, sans travaux
DPE 2027 : avec le coefficient électrique à 1,7, 66 % des passoires électriques sortent de F et G sans travaux, dont 203 824 déjà sorties sans le savoir.
15 %L'écart de prix DPE A vs DPE G : 15 % de décote en moyenne en France
Décote DPE A vs G en France : 15 % en moyenne, 25 % en Île-de-France. Analyse ClimaScore régionale sur 5,5M ventes.
Assurance et catastrophes naturelles
Toutes les études assurance et catastrophes naturelles (5)Remontées de nappe : 1,6 million de places de parking en copropriété sur des terrains où l'eau peut affleurer
113 239 copropriétés et 1,6 million de places de parking sont sur des terrains où la nappe peut affleurer. Les villes et départements concernés.
20 117Orages du 6 octobre : la crue attend un arrêté CatNat, le vent et la grêle n'en auront pas
Crue à Lodève, arbres couchés au Grau-du-Roi : l'eau attend un arrêté CatNat, le vent non. 20 117 arrêtés tempête, grêle, neige : aucun après 1992.
1 135 communes1 135 communes multirécidivistes CatNat : là où l'assurance décroche en premier
1 135 communes françaises ont subi 3 arrêtés CatNat ou plus en 5 ans : c'est là que l'assurance se durcit en premier, et que les prix décochent de 4,…
Prix et investissement
Toutes les études prix et investissement (8)Crues du Lez et de la Mosson : 3 593 logements vendus en cinq ans au bord de l'eau, sans décote
Crues du 30 septembre 2026 : 3 593 ventes à moins de 300 m du Lez ou de la Mosson depuis 2021, sans décote pour les maisons. 188 arrêtés inondation.
−4,9 %Une maison à moins de 100 m d'un cours d'eau se vend 4,9 % moins cher
Une maison à moins de 100 m d'un cours d'eau se vend 4,9 % moins cher, 3,2 % entre 100 et 300 m. Mesuré sur 4,3 millions de ventes. L'effet s'inverse…
11,9 pointsLe littoral surcote de 11,9 points malgré la montée des eaux
Littoral et immobilier : 518 communes reculent face à la mer, mais le bord de mer surcote encore de 11,9 points. Une prime qui s'érode depuis 2024. A…
Toutes les études, des plus récentes aux plus anciennes
Remontées de nappe : 1,6 million de places de parking en copropriété sur des terrains où l'eau peut affleurer
113 239 copropriétés et 1,6 million de places de parking sont sur des terrains où la nappe peut affleurer. Les villes et départements concernés.
20 117Orages du 6 octobre : la crue attend un arrêté CatNat, le vent et la grêle n'en auront pas
Crue à Lodève, arbres couchés au Grau-du-Roi : l'eau attend un arrêté CatNat, le vent non. 20 117 arrêtés tempête, grêle, neige : aucun après 1992.
−66 %DPE 2027 : près de deux passoires électriques sur trois n'en seront plus, sans travaux
DPE 2027 : avec le coefficient électrique à 1,7, 66 % des passoires électriques sortent de F et G sans travaux, dont 203 824 déjà sorties sans le savoir.
−0,8 %Crues du Lez et de la Mosson : 3 593 logements vendus en cinq ans au bord de l'eau, sans décote
Crues du 30 septembre 2026 : 3 593 ventes à moins de 300 m du Lez ou de la Mosson depuis 2021, sans décote pour les maisons. 188 arrêtés inondation.
−4,9 %Une maison à moins de 100 m d'un cours d'eau se vend 4,9 % moins cher
Une maison à moins de 100 m d'un cours d'eau se vend 4,9 % moins cher, 3,2 % entre 100 et 300 m. Mesuré sur 4,3 millions de ventes. L'effet s'inverse…
+43 %Nuits tropicales : +43 % d'ici 2050, le nouveau critère du confort d'été immobilier
Nuits tropicales : +43 % d'ici 2050 en France (7,4 à 10,6 par été), près de 80 sur la Côte d'Azur. Le confort d'été devient un critère immobilier. Pr…
1 135 communes1 135 communes multirécidivistes CatNat : là où l'assurance décroche en premier
1 135 communes françaises ont subi 3 arrêtés CatNat ou plus en 5 ans : c'est là que l'assurance se durcit en premier, et que les prix décochent de 4,…
+0,9 °CFrance 2050 : le climat qui attend chaque commune, chiffré
France 2050 commune par commune : +0,9 °C supplémentaire, 9 294 communes perdant 10 jours de gel par an, cap à +3,4 °C en 2100. Ce que le climat proj…
11,9 pointsLe littoral surcote de 11,9 points malgré la montée des eaux
Littoral et immobilier : 518 communes reculent face à la mer, mais le bord de mer surcote encore de 11,9 points. Une prime qui s'érode depuis 2024. A…
≈ 0Inondation : le zonage ne fait pas baisser les prix, les sinistres oui
Inondation et prix immobilier : le zonage réglementaire ne fait quasiment pas baisser les prix, mais les catastrophes répétées font décrocher les mai…
14 235 communesSécheresse : le risque qui fissure les maisons touche déjà 14 235 communes
Sécheresse et immobilier : 14 235 communes déjà reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, une décote d'environ 12 % sur les maisons en zone argi…
−5 ptsFeux de forêt et immobilier : les communes en première ligne
Feux de forêt et immobilier : après un grand incendie, les prix des maisons progressent 5 points de moins qu'ailleurs. Mais hors sinistre, le marché …
16,5 millionsClimat et prix immobilier : ce que révèlent 16,5 millions de ventes
Climat et immobilier : ce que révèlent 16,5 millions de ventes. Catastrophes répétées -4,5 pts, argile +44 %, littoral +11,9 pts. Analyse ClimaScore.
10 communes10 communes françaises où le climat 2050 fera baisser les prix
10 communes françaises où les projections climatiques 2050 menacent la valeur immobilière : littoraux, érosion, submersion, canicule projetée. Analys…
12,1 MCombien coûte vraiment l'argile sur une maison en France
Coût réel d'une maison en zone argileuse en France : 28 000 € de réparation moyenne, -12 % de décote prix. Analyse ClimaScore sur 5,5 millions de ventes.
15 %L'écart de prix DPE A vs DPE G : 15 % de décote en moyenne en France
Décote DPE A vs G en France : 15 % en moyenne, 25 % en Île-de-France. Analyse ClimaScore régionale sur 5,5M ventes.
100 communesDésassurance immobilière en France : 100 communes en tension
100 communes françaises en tension assurantielle en 2026 : désassurabilité, SDA, hausse surprime CatNat 20 %. Analyse ClimaScore sur 240 000 arrêtés …
50 villesInvestir climat-safe : 50 villes françaises pour 2026
50 villes françaises pour investir climat-safe en 2026 : ClimaScore inférieur à 40, marché actif, projections 2050 favorables. Sélection rigoureuse C…
Suivre les nouvelles études : flux des études. Les données sont réutilisables sous Licence Ouverte Etalab 2.0, avec citation de ClimaScore.