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Outil ClimaScore · Évaluation gratuite

Évaluer une annonce immobilière en 1 minute

Recopiez l'adresse et 3 chiffres clés depuis votre annonce. ClimaScore calcule le score climat, compare au marché DVF et signale les risques cachés.

  • Gratuit
  • Sources publiques officielles
  • Sans inscription
Étape 1 sur 3
Étape 2 sur 3
Étape 3 sur 3

Comment ça marche

1

Vous saisissez les chiffres clés

Adresse, prix demandé, surface, type de bien et DPE recopiés depuis l'annonce.

2

ClimaScore calcule et compare

Score climat de l'adresse, comparaison à sa valeur estimée sur les ventes comparables, détection des risques majeurs.

3

Verdict immédiat

Bonne affaire, prix dans le marché, surévaluée ou à éviter. Avec alertes prioritaires et sinistres indemnisés dans la commune.

-/10

ANNONCE
Adresse à évaluer

Prix

-

Demandé

en cours

Climat

- -

Score climat indisponible

Voir le rapport détaillé

Bâtiment

-

DPE (étiquette énergie)

en cours

Risques majeurs

Financement et sinistres

Crédit sur 25 ans avec 10 % d’apport, au prix estimé du bien et au taux moyen du mois ; sinistres catastrophes naturelles indemnisés dans la commune de 1995 à 2021.

Mensualité

-

Sinistres payés par bien et par an

-

Prix et intérêts sur 25 ans

-

Surpaiement potentiel

-

Alertes prioritaires

    Outil d'information basé sur les données publiques officielles (Géorisques, BAN, DVF, BDNB). Il ne constitue pas un diagnostic réglementaire. La décision finale d'achat reste sous la responsabilité de l'acheteur.

    Données publiques officielles françaises. Consultez la méthodologie complète.

    Questions fréquentes

    Quelles annonces puis-je évaluer ?
    Toute annonce immobilière française, quelle que soit la plateforme : LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, Logic-Immo, PAP, agence locale, vitrine de notaire. Vous recopiez l'adresse et les chiffres clés, l'outil calcule le verdict.
    Comment fonctionne le verdict prix ?
    Le prix demandé est comparé à la valeur estimée de l'adresse, calculée sur les ventes comparables les plus proches et à la surface de l'annonce ; à défaut d'adresse précise, au prix médian de la commune. Au-delà de +15 %, l'annonce est considérée surévaluée. Entre -5 % et +5 %, le prix est dans le marché. En dessous de -15 %, le prix est nettement inférieur (vérifier l'état du bien).
    Mes données sont-elles enregistrées ?
    Non. Aucune adresse n'est écrite en base de données nominative. Le résultat est mis en cache 24 heures côté serveur, identifié par un hash anonyme. Aucun email, aucun cookie de tracking n'est requis.
    Puis-je évaluer en masse pour mon agence ?
    Oui. Notre API B2B propose un endpoint batch permettant d'évaluer des dizaines d'annonces par minute. Pour les agences immobilières, courtiers et notaires, contactez-nous via la page Professionnels.
    Est-ce vraiment gratuit ?
    Oui, totalement gratuit. Aucune inscription, aucune limite d'utilisation. Le rapport PDF détaillé (plus de cinquante pages) reste payant à 9,95 EUR pour ceux qui veulent une analyse complète. Il ne remplace pas l’État des risques, seul document opposable.

    Comparer plusieurs annonces

    Mettez 2 à 4 adresses côte à côte sur le climat, le prix et les sinistres indemnisés.

    Ouvrir le comparateur

    Rapport PDF détaillé

    Plus de cinquante pages : score de l’adresse, sinistres indemnisés dans la commune, climat 2050, valeur du bien, sources.

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