Sécheresse 2025 : quatre communes sur cinq refusées en catastrophe naturelle, même sur sol très argileux

Pour la sécheresse 2025, 2 713 communes ont demandé à être reconnues en catastrophe naturelle afin que leurs habitants soient indemnisés pour les fissures de leurs maisons. Sept arrêtés publiés au Journal officiel du 27 février au 22 septembre 2026 ont tranché : 561 communes reconnues, 2 154 refusées. Le motif est publié pour chaque refus, et il est presque toujours le même : pour 2 150 communes, soit 99,8 % des refus, le critère météorologique n'est pas satisfait, la sécheresse n'ayant pas été jugée assez rare. Les communes refusées ont pourtant en moyenne 51,5 % de leurs bâtiments sur argile forte, contre 43,5 % pour les communes reconnues. Le 13 octobre 2026, la base nationale des arrêtés ne comptait encore aucune de ces décisions.

• 561communes reconnues pour la sécheresse 2025
• 2 154communes refusées, motif publié pour chacune
• 99,8 %des refus pour le seul critère météorologique
• 51,5 %des bâtiments sur argile forte, en moyenne, dans les communes refusées

Les constats

• 561 communes reconnues et 2 154 refusées pour la sécheresse 2025 : 20,7 % des demandes acceptées
• 2 150 refus, soit 99,8 %, tiennent au seul critère météorologique : l'indice d'humidité des sols n'atteint pas une période de retour de dix ans ; le critère géotechnique n'en explique que 4
• Les communes refusées ont en moyenne 51,5 % de leurs bâtiments sur argile forte, contre 43,5 % pour les communes reconnues ; 1 123 communes refusées ont plus de la moitié de leurs bâtiments sur argile forte
• 2,26 millions de bâtiments sur argile forte se trouvent dans des communes refusées, contre 388 000 dans des communes reconnues
• Balma, L'Union, Castelginest (Haute-Garonne), Auch (Gers), Fuveau et Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône) ont tous leurs bâtiments sur argile forte et ont été refusées ; Limoges, sans bâtiment sur argile forte, a été reconnue
• Le Nord compte 96 communes reconnues pour 6 refusées et le Pas-de-Calais 53 sans aucun refus, quand la Dordogne en compte 27 pour 102 refus et le Lot-et-Garonne 23 pour 78
• Le dernier arrêté, publié le 22 septembre 2026, reconnaît 75 communes : leurs habitants ont jusqu'au 22 octobre 2026 pour déclarer leurs fissures

Communes concernées

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À retenir

Habiter sur un sol argileux ne suffit pas à obtenir la reconnaissance : c'est la rareté de la sécheresse de l'année, mesurée par l'humidité des sols, qui décide. Si votre commune est reconnue, déclarez les fissures à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté ; la franchise légale est de 1 520 euros pour une habitation. Si elle est refusée, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif dans un délai de deux mois, et les rapports d'expertise qui la fondent sont communicables. Avant d'acheter une maison sur argile, regardez l'historique des décisions de la commune : plusieurs refus successifs signifient que les fissures resteront à la charge du propriétaire.