Le littoral français surcote encore de 11,9 points malgré le risque de submersion
Les communes littorales françaises affichent une surcote de prix de 11,9 points par rapport au reste du pays malgré leur exposition à la submersion marine : l'attractivité l'emporte encore sur le risque, mais ce bonus s'érode depuis 2024, selon les mesures ClimaScore.
Ce que cela signifie
C'est le paradoxe du marché français : les risques déjà vécus (catastrophes répétées, sécheresses argileuses) font baisser les prix, mais le risque futur de submersion reste ignoré, voire survalorisé. L'attractivité héritée du télétravail soutient les prix littoraux. Les projections climatiques à 2050 pourraient inverser ce pari.
Comment ce chiffre est mesuré
Comparaison de l'évolution des prix médians des maisons entre communes littorales et non littorales sur 2020-2025, à structure de marché comparable, sur 16,56 millions de ventes enregistrées.
Ce chiffre est une moyenne nationale. Pour connaître la situation précise d'une adresse (risques, impact prix, assurance), l'analyse ClimaScore est gratuite :
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