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Chiffre officiel
-25 % vs -12 %

La décote d'une passoire thermique est deux fois plus forte pour une maison (-25 %) que pour un appartement (-12 %)

En 2024, une maison classée G s'est vendue 25 % moins cher qu'une maison comparable classée D, contre 12 % pour un appartement, selon les Notaires de France.

SourceNotaires de France, La valeur verte des logements, transactions 2024 (décembre 2025) Donnée au2025-12-01 Vérifié le2026-07-19

Ce que cela signifie

L'écart se retrouve à chaque classe : une maison classée F perd 18 % face à un D, un appartement 8 % ; en E, 9 % contre 4 %. Au sommet de l'échelle, l'écart est le même : A +17 % pour une maison, +16 % pour un appartement.

Comment ce chiffre est mesuré

Modèle hédonique des Notaires de France par région, toutes choses égales par ailleurs, ventes de logements anciens en 2024, écarts face à la classe D avec intervalles de confiance à 95 %.

Lire l'étude complète

Ce chiffre est une moyenne nationale. Pour connaître la situation précise d'une adresse (risques, impact prix, assurance), l'analyse ClimaScore est gratuite :

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