Le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % en France entre 2020 et 2025
Sur cinq ans (2020-2025), le prix médian des maisons individuelles a progressé de 13,6 % en France, une moyenne qui masque un écart croissant entre communes épargnées et communes exposées aux risques climatiques, selon ClimaScore.
Ce que cela signifie
Cette moyenne nationale cache une divergence structurelle : les communes frappées de manière répétée par des catastrophes naturelles progressent nettement moins vite (écart de 4,5 points sur 2020-2023). Le climat devient un facteur de divergence territoriale des prix.
Comment ce chiffre est mesuré
Prix médians communaux calculés sur 16,56 millions de ventes immobilières enregistrées (millésime avril 2026), panel équilibré de 5 477 communes. Maisons individuelles, France métropolitaine.
Ce chiffre est une moyenne nationale. Pour connaître la situation précise d'une adresse (risques, impact prix, assurance), l'analyse ClimaScore est gratuite :
Analyser une adresse