Qu’est-ce que Plan local d'urbanisme (PLU) (PLU) ? Définition complète
Le PLU est le document d'urbanisme communal qui zone le territoire et fixe les règles applicables aux constructions.
Définition
Le plan local d'urbanisme est élaboré par la commune ou l'intercommunalité. Il définit le zonage du territoire en quatre grandes zones : U pour les zones déjà urbanisées, AU pour les zones à urbaniser, A pour les zones agricoles et N pour les zones naturelles ou forestières. À chaque zone correspond un règlement écrit fixant les règles constructives applicables : hauteur, emprise au sol, distance aux limites, stationnement, gabarit. Le PLU intègre depuis 2016 le plan climat-air-énergie territorial et depuis 2022 les enjeux d'érosion du trait de côte. Il est opposable aux tiers.
Statistique clé
des communes françaises sont couvertes par un document d'urbanisme PLU ou carte communale en 2024.
Source : Ministère du Logement, observatoire 2024.
Consulter le PLU de ma commune
Le Géoportail de l'urbanisme centralise les PLU consultables par parcelle cadastrale.
Géoportail urbanisme