Qu’est-ce que Taux d'endettement ? Définition complète
Le taux d'endettement maximal admis pour un crédit immobilier en France est de 35 % des revenus nets, assurance comprise.
Définition
Le Haut Conseil de Stabilité Financière impose aux banques françaises depuis 2022 un taux d'endettement maximal de 35 % des revenus nets pour l'octroi des crédits immobiliers, et une durée de prêt limitée à 25 ans. Ces critères s'appliquent à toutes les mensualités cumulées de l'emprunteur, en incluant l'assurance emprunteur. Le HCSF tolère une marge de flexibilité de 20 % des dossiers, dont la moitié pour les primo-accédants et les ménages modestes. Au-delà du seuil, le refus de crédit est quasi systématique.
Statistique clé
est le taux d'endettement maximal réglementaire imposé par le Haut Conseil de Stabilité Financière depuis 2022.
Source : HCSF, décision 2022.
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