Qu’est-ce que Diagnostics immobiliers obligatoires (DDT) ? Définition complète

Le vendeur doit fournir un dossier de diagnostics techniques DDT obligatoire selon le bien et sa localisation.

Définition

Le dossier de diagnostics techniques rassemble jusqu'à onze diagnostics obligatoires : DPE, État des Risques et Pollutions, constat amiante pour les biens antérieurs à 1997, constat plomb pour ceux antérieurs à 1949, état de l'installation électrique et gaz si plus de quinze ans, présence de termites dans les zones à risque, état de l'installation d'assainissement non collectif, mesurage Carrez en copropriété, et depuis avril 2023 l'audit énergétique pour les classes F et G. Tout diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et annexé au compromis et à l'acte.

Statistique clé

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diagnostics immobiliers peuvent être exigés selon le bien, son âge et sa localisation lors d'une vente en 2026.

Source : Code de la construction et de l'habitation.

Quels diagnostics pour mon bien ?

L'ANIL met à disposition un outil officiel pour identifier les diagnostics requis selon le bien.

Outil ANIL