Qu’est-ce que Taux d'usure ? Définition complète
Le taux d'usure est le taux maximum légal au-delà duquel un crédit immobilier ne peut être accordé, fixé par la Banque de France.
Définition
Le taux d'usure correspond au taux effectif global maximal au-delà duquel les établissements bancaires ne sont pas autorisés à prêter. Il est calculé chaque trimestre, ou chaque mois depuis 2023, par la Banque de France à partir de la moyenne des taux pratiqués augmentée d'un tiers. Différents seuils s'appliquent selon la durée du prêt et le type de prêt. Le taux d'usure inclut le taux nominal, les frais de dossier, l'assurance emprunteur et les garanties. Quand le taux d'usure devient bas relativement aux conditions de marché, certains ménages se retrouvent exclus du crédit malgré une capacité d'emprunt suffisante.
Statistique clé
depuis 2023, le taux d'usure est révisé chaque mois par la Banque de France pour mieux suivre la hausse des taux.
Source : Banque de France, mesures 2023.
Suis-je au-dessus du taux d'usure ?
Le taux d'usure du mois est publié sur le site de la Banque de France pour chaque durée.
Taux d'usure en vigueur