Qu’est-ce que Désassurabilité ? Définition complète
La désassurabilité désigne l'impossibilité ou la difficulté croissante d'assurer un bien immobilier en raison de son exposition au risque.
Définition
Le terme désassurabilité regroupe trois phénomènes : le refus de souscription d'une nouvelle assurance habitation par les assureurs, la hausse extrême des primes équivalant à un refus économique et la résiliation des contrats existants. Les biens les plus exposés à l'érosion littorale, à l'inondation récurrente ou aux feux de forêt sont les premiers concernés. Le Bureau Central de Tarification peut être saisi en cas de double refus et imposera un assureur, mais à un tarif souvent prohibitif. Sans assurance, pas de prêt : la désassurabilité est un verrou bancaire concret.
Statistique clé
est le doublement du nombre de communes en tension assurantielle entre 2020 et 2025 selon France Assureurs.
Source : France Assureurs, rapport 2025.
Mon bien risque-t-il une désassurabilité ?
ClimaScore restitue un score de désassurabilité SDA par commune, basé sur la sinistralité historique et la pression assurantielle locale.
Évaluer ma désassurabilité