Qu'est-ce que le glossaire ClimaScore ?

Le glossaire ClimaScore définit en 99 fiches sourcées les termes clés du parcours immobilier français : risques climatiques, énergétique, finance, fiscalité, investissement et procédures. Chaque fiche s'appuie sur des données publiques officielles.

Comment sont rédigées les fiches du glossaire ?

Chaque fiche du glossaire suit un format strict : lead court citable, définition factuelle de 100 à 150 mots, statistique chiffrée avec source publique, et action concrète pointant vers une page utile de ClimaScore.

À quoi sert ce glossaire pour un acquéreur ?

Un acquéreur peut vérifier en quelques secondes la définition exacte d'un terme rencontré dans un acte, un diagnostic ou une annonce. Les fiches relient ensuite le terme à l'évaluation chiffrée de son adresse via ClimaScore.

Le glossaire est-il mis à jour ?

Oui. Les définitions sont revues à chaque évolution réglementaire (loi, décret, arrêté) et les statistiques sont actualisées chaque trimestre quand les sources publiques publient une nouvelle édition.

Qu’est-ce que Impôt sur la fortune immobilière (IFI) (IFI) ? Définition complète

Name: ClimaScore : Risque climatique × immobilier par commune France
Creator: ClimaScore
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/

L'IFI est l'impôt français sur le patrimoine immobilier net dépassant 1,3 million d'euros au 1er janvier.

Définition

Créé en 2018 en remplacement de l'ISF, l'impôt sur la fortune immobilière s'applique aux foyers fiscaux dont la valeur nette du patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros au 1er janvier. La résidence principale bénéficie d'un abattement de 30 % sur sa valeur vénale. Le barème est progressif de 0,5 % à 1,5 %. Les biens professionnels affectés à l'activité du contribuable sont exonérés, ainsi que la nue-propriété en cas de démembrement. L'IFI concerne environ 150 000 foyers fiscaux en France.

Statistique clé

150 000

foyers fiscaux français étaient redevables de l'impôt sur la fortune immobilière en 2023.

Source : DGFiP, rapport IFI 2024.

Comment réduire mon IFI ?

Le démembrement, les biens professionnels et certaines donations peuvent réduire la base imposable.

Voir le démembrement