Arcachon ou Biscarrosse : que choisir face au climat ?

Comparatif chiffré du risque climatique et du marché immobilier entre Arcachon et Biscarrosse, à partir de données publiques officielles.

Arcachon

ClimaScore 63 / 100
Classe Élevé
Prix médian m² 7895 €
Ventes 12 mois 34
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 40
Argiles RGA (/100) 40
Département 33

Biscarrosse

ClimaScore 42 / 100
Classe Modéré
Prix médian m² 3638 €
Ventes 12 mois 11
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 0
Argiles RGA (/100) 50
Département 40
Verdict ClimaScore. Biscarrosse est sensiblement moins exposée au risque climatique que Arcachon (écart de 21 points sur 100). À budget équivalent, un acquéreur prudent regardera d'abord Biscarrosse.
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Analyse fondée sur des données publiques officielles (risques naturels, projections climatiques, transactions immobilières). Méthodologie et sources.

ClimaScore est un outil d'information climatique, pas un diagnostic réglementaire. Pour vendre ou acheter, l'État des Risques et Pollutions (ERP) reste obligatoire.