Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz : que choisir face au climat ?

Comparatif chiffré du risque climatique et du marché immobilier entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à partir de données publiques officielles.

Biarritz

ClimaScore 49 / 100
Classe Modéré
Prix médian m² 7500 €
Ventes 12 mois 47
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 0
Argiles RGA (/100) 50
Département 64

Saint-Jean-de-Luz

ClimaScore 61 / 100
Classe Élevé
Prix médian m² 5950 €
Ventes 12 mois 25
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 40
Argiles RGA (/100) 60
Département 64
Verdict ClimaScore. Biarritz est sensiblement moins exposée au risque climatique que Saint-Jean-de-Luz (écart de 12 points sur 100). À budget équivalent, un acquéreur prudent regardera d'abord Biarritz.
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Analyse fondée sur des données publiques officielles (risques naturels, projections climatiques, transactions immobilières). Méthodologie et sources.

ClimaScore est un outil d'information climatique, pas un diagnostic réglementaire. Pour vendre ou acheter, l'État des Risques et Pollutions (ERP) reste obligatoire.