Comment comparer deux biens immobiliers avec ClimaScore ?

Saisissez deux adresses dans le comparateur : ClimaScore restitue côte à côte le score, le prix au mètre carré, les principaux aléas, l'historique CatNat, la projection 2050 et la décote climatique estimée pour chaque bien.

Le comparateur tient-il compte de la surface et de l'étage ?

Oui. Renseignez surface, étage, année et DPE pour chaque bien : le comparateur applique les ajustements et restitue un prix total estimé et une décote climatique en euros directement comparables.

Le comparateur est-il gratuit ?

Oui, le comparateur en ligne est gratuit pour comparer jusqu'à deux adresses. Pour comparer plus de biens en lot, l'API B2B ClimaScore est disponible sur demande via la page /professionnels.

Le Mans ou Tours : que choisir face au climat ?

Name: ClimaScore : Risque climatique × immobilier par commune France
Creator: ClimaScore
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/

Comparatif chiffré du risque climatique et du marché immobilier entre Le Mans et Tours, à partir de données publiques officielles.

Le Mans

ClimaScore 60 / 100

Classe Élevé

Prix médian m² 2055 €

Ventes 12 mois 13

Arrêtés CatNat --

Inondation (/100) 60

Argiles RGA (/100) 60

Département 72

Tours

ClimaScore 53 / 100

Classe Élevé

Prix médian m² 2903 €

Ventes 12 mois 116

Arrêtés CatNat --

Inondation (/100) 40

Argiles RGA (/100) 60

Département 37

Verdict ClimaScore. Tours est sensiblement moins exposée au risque climatique que Le Mans (écart de 7 points sur 100). À budget équivalent, un acquéreur prudent regardera d'abord Tours.

Voir la fiche Le Mans Voir la fiche Tours Évaluer mon adresse précise

Analyse fondée sur des données publiques officielles (risques naturels, projections climatiques, transactions immobilières). Méthodologie et sources.

ClimaScore est un outil d'information climatique, pas un diagnostic réglementaire. Pour vendre ou acheter, l'État des Risques et Pollutions (ERP) reste obligatoire.