Comment comparer deux biens immobiliers avec ClimaScore ?

Saisissez deux adresses dans le comparateur : ClimaScore restitue côte à côte le score, le prix au mètre carré, les principaux aléas, l'historique CatNat, la projection 2050 et la décote climatique estimée pour chaque bien.

Le comparateur tient-il compte de la surface et de l'étage ?

Oui. Renseignez surface, étage, année et DPE pour chaque bien : le comparateur applique les ajustements et restitue un prix total estimé et une décote climatique en euros directement comparables.

Le comparateur est-il gratuit ?

Oui, le comparateur en ligne est gratuit pour comparer jusqu'à deux adresses. Pour comparer plus de biens en lot, l'API B2B ClimaScore est disponible sur demande via la page /professionnels.

Marseille ou Nice : que choisir face au climat ?

Name: ClimaScore : Risque climatique × immobilier par commune France
Creator: ClimaScore
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/

Comparatif chiffré du risque climatique et du marché immobilier entre Marseille et Nice, à partir de données publiques officielles.

Marseille

ClimaScore 69 / 100

Classe Élevé

Prix médian m² 3571 €

Ventes 12 mois 625

Arrêtés CatNat --

Inondation (/100) 90

Argiles RGA (/100) 60

Département 13

Nice

ClimaScore 77 / 100

Classe Très élevé

Prix médian m² 4814 €

Ventes 12 mois 729

Arrêtés CatNat --

Inondation (/100) 100

Argiles RGA (/100) 30

Département 06

Verdict ClimaScore. Marseille est sensiblement moins exposée au risque climatique que Nice (écart de 8 points sur 100). À budget équivalent, un acquéreur prudent regardera d'abord Marseille.

Voir la fiche Marseille Voir la fiche Nice Évaluer mon adresse précise

Analyse fondée sur des données publiques officielles (risques naturels, projections climatiques, transactions immobilières). Méthodologie et sources.

ClimaScore est un outil d'information climatique, pas un diagnostic réglementaire. Pour vendre ou acheter, l'État des Risques et Pollutions (ERP) reste obligatoire.