Comment comparer deux biens immobiliers avec ClimaScore ?

Saisissez deux adresses dans le comparateur : ClimaScore restitue côte à côte le score, le prix au mètre carré, les principaux aléas, l'historique CatNat, la projection 2050 et la décote climatique estimée pour chaque bien.

Le comparateur tient-il compte de la surface et de l'étage ?

Oui. Renseignez surface, étage, année et DPE pour chaque bien : le comparateur applique les ajustements et restitue un prix total estimé et une décote climatique en euros directement comparables.

Le comparateur est-il gratuit ?

Oui, le comparateur en ligne est gratuit pour comparer jusqu'à deux adresses. Pour comparer plus de biens en lot, l'API B2B ClimaScore est disponible sur demande via la page /professionnels.

Megève ou Saint-Gervais-les-Bains : que choisir face au climat ?

Name: ClimaScore : Risque climatique × immobilier par commune France
Creator: ClimaScore
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/

Comparatif chiffré du risque climatique et du marché immobilier entre Megève et Saint-Gervais-les-Bains, à partir de données publiques officielles.

Megève

ClimaScore 62 / 100

Classe Élevé

Prix médian m² 9686 €

Ventes 12 mois 15

Arrêtés CatNat --

Inondation (/100) 60

Argiles RGA (/100) 30

Département 74

Saint-Gervais-les-Bains

ClimaScore 50 / 100

Classe Modéré

Prix médian m² 5208 €

Ventes 12 mois 10

Arrêtés CatNat --

Inondation (/100) 40

Argiles RGA (/100) 20

Département 74

Verdict ClimaScore. Saint-Gervais-les-Bains est sensiblement moins exposée au risque climatique que Megève (écart de 12 points sur 100). À budget équivalent, un acquéreur prudent regardera d'abord Saint-Gervais-les-Bains.

Voir la fiche Megève Voir la fiche Saint-Gervais-les-Bains Évaluer mon adresse précise

Analyse fondée sur des données publiques officielles (risques naturels, projections climatiques, transactions immobilières). Méthodologie et sources.

ClimaScore est un outil d'information climatique, pas un diagnostic réglementaire. Pour vendre ou acheter, l'État des Risques et Pollutions (ERP) reste obligatoire.