Montpellier ou Perpignan : que choisir face au climat ?

Comparatif chiffré du risque climatique et du marché immobilier entre Montpellier et Perpignan, à partir de données publiques officielles.

Montpellier

ClimaScore 74 / 100
Classe Très élevé
Prix médian m² 3407 €
Ventes 12 mois 242
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 100
Argiles RGA (/100) 60
Département 34

Perpignan

ClimaScore 62 / 100
Classe Élevé
Prix médian m² 1688 €
Ventes 12 mois 119
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 60
Argiles RGA (/100) 30
Département 66
Verdict ClimaScore. Perpignan est sensiblement moins exposée au risque climatique que Montpellier (écart de 12 points sur 100). À budget équivalent, un acquéreur prudent regardera d'abord Perpignan.
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Analyse fondée sur des données publiques officielles (risques naturels, projections climatiques, transactions immobilières). Méthodologie et sources.

ClimaScore est un outil d'information climatique, pas un diagnostic réglementaire. Pour vendre ou acheter, l'État des Risques et Pollutions (ERP) reste obligatoire.