Noirmoutier-en-l'Île ou Les Sables-d'Olonne : que choisir face au climat ?

Comparatif chiffré du risque climatique et du marché immobilier entre Noirmoutier-en-l'Île et Les Sables-d'Olonne, à partir de données publiques officielles.

Noirmoutier-en-l'Île

ClimaScore 65 / 100
Classe Élevé
Prix médian m² 5147 €
Ventes 12 mois 10
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 40
Argiles RGA (/100) 50
Département 85

Les Sables-d'Olonne

ClimaScore 66 / 100
Classe Élevé
Prix médian m² 4268 €
Ventes 12 mois 73
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 40
Argiles RGA (/100) 60
Département 85
Verdict ClimaScore. Noirmoutier-en-l'Île et Les Sables-d'Olonne présentent un niveau d'exposition climatique très proche. Le choix entre les deux dépendra principalement du prix au mètre carré et de la qualité de vie.
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Analyse fondée sur des données publiques officielles (risques naturels, projections climatiques, transactions immobilières). Méthodologie et sources.

ClimaScore est un outil d'information climatique, pas un diagnostic réglementaire. Pour vendre ou acheter, l'État des Risques et Pollutions (ERP) reste obligatoire.