Toulouse ou Carcassonne : que choisir face au climat ?

Comparatif chiffré du risque climatique et du marché immobilier entre Toulouse et Carcassonne, à partir de données publiques officielles.

Toulouse

ClimaScore 74 / 100
Classe Très élevé
Prix médian m² 3323 €
Ventes 12 mois 453
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 90
Argiles RGA (/100) 90
Département 31

Carcassonne

ClimaScore 60 / 100
Classe Élevé
Prix médian m² 1486 €
Ventes 12 mois 44
Arrêtés CatNat --
Inondation (/100) 60
Argiles RGA (/100) 30
Département 11
Verdict ClimaScore. Carcassonne est sensiblement moins exposée au risque climatique que Toulouse (écart de 14 points sur 100). À budget équivalent, un acquéreur prudent regardera d'abord Carcassonne.
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Analyse fondée sur des données publiques officielles (risques naturels, projections climatiques, transactions immobilières). Méthodologie et sources.

ClimaScore est un outil d'information climatique, pas un diagnostic réglementaire. Pour vendre ou acheter, l'État des Risques et Pollutions (ERP) reste obligatoire.