Outil ClimaScore · Gratuit
Estimateur travaux et aides 2025
Estimez en quelques clics le coût d'une rénovation énergétique TTC, le montant cumulé des aides publiques (MaPrimeRénov', Certificats d'économie d'énergie, éco-PTZ jusqu'à 50 000 €) et le reste à charge réel. Calcul ROI et gain DPE inclus.
Estimez le coût de votre rénovation
Renseignez votre revenu fiscal, la surface du logement, votre DPE actuel et cochez les travaux envisagés. Le calculateur affiche le coût TTC posé moyen, les aides ANAH et CEE applicables et le reste à charge.
Votre situation
Reste à charge estimé
Sur un coût total TTC de … €. Barème :
Décomposition par poste
| Poste | Coût TTC | MPR | CEE |
|---|
Et le climat dans tout ça ?
Selon votre exposition climatique, la priorité des travaux change : en zone à fort retrait-gonflement des argiles, des travaux de confortement de fondations peuvent passer avant l'isolation. En zone littorale, l'étanchéité menuiseries devient critique. En zone à fortes chaleurs (été 2050+5 °C), la ventilation et l'isolation de toiture priment sur le remplacement de chaudière.
Calculer le ClimaScore de l'adresseQuestions fréquentes sur les aides à la rénovation
Quelles sont les aides disponibles en 2025 pour rénover ?
Trois aides cumulables : MaPrimeRénov' versée par l'ANAH selon quatre barèmes de revenus, les Certificats d'économie d'énergie (CEE) versés par les fournisseurs d'énergie, l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 €. Selon le profil et les travaux, le reste à charge peut tomber sous 30 % du coût total.
Comment fonctionnent les quatre barèmes MaPrimeRénov' ?
Bleu (très modestes), jaune (modestes), violet (intermédiaires), rose (supérieurs). Les forfaits sont décroissants : par exemple pour une pompe à chaleur air-eau, 5 000 € en bleu, 4 000 € en jaune, 3 000 € en violet, 0 € en rose. Les plafonds de revenus dépendent de la composition du foyer et de la région (IDF vs. province).
Quels travaux donnent droit aux aides ?
Isolation (combles, murs, planchers), équipements de chauffage performants (pompes à chaleur air-eau, géothermique, chaudière biomasse, poêle à granulés), fenêtres double vitrage, ventilation double flux, audit énergétique. La pompe à chaleur air-air n'est pas éligible. Le devis doit être signé après acceptation de l'aide.
Qu'est-ce que l'éco-PTZ ?
Prêt sans intérêts plafonné à 50 000 € pour une rénovation globale ou 7 000/15 000/30 000 € pour un, deux ou trois travaux isolés. Remboursement jusqu'à 20 ans. Cumulable avec MaPrimeRénov' et CEE. Distribué par la plupart des banques signataires (art. 244 quater U CGI).
Comment calculer le retour sur investissement ?
Reste à charge divisé par l'économie d'énergie annuelle. Une isolation des combles à 2 500 € qui économise 450 € par an offre un ROI de 5,5 ans. Au-delà, les économies sont nettes. La revalorisation à la revente liée au gain de classe DPE constitue un bonus non comptabilisé ici.
Quel gain DPE attendre d'une rénovation globale ?
Le bilan ANAH 2023 montre un gain moyen de 2 lettres pour les rénovations globales accompagnées par Mon Accompagnateur Rénov'. Une rénovation par geste isolée gagne en moyenne une demi à une lettre. Le DPE avant et après est obligatoire pour valider l'éligibilité aux barèmes les plus généreux.
Faut-il un Accompagnateur Rénov' ?
Obligatoire pour le Parcours accompagné MaPrimeRénov' (rénovation globale, plafond 70 000 € de travaux). L'accompagnement est financé jusqu'à 2 000 € par MaPrimeRénov'. Pour les travaux par geste isolé (isolation seule, pompe à chaleur seule), il n'est pas exigé.
Le climat influence-t-il les priorités de travaux ?
Oui. En zone à fort retrait-gonflement des argiles, le confortement de fondations peut passer avant l'isolation. En zone littorale, l'étanchéité des menuiseries devient critique. En zone à fortes chaleurs, la ventilation et l'isolation de toiture priment. Le ClimaScore identifie les risques spécifiques à votre adresse.
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Vérifier un DPE
Validité et classe énergétique via la base ADEME officielle.
OutilFrais de notaire
Décomposition officielle 2026, neuf et ancien.
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Selon la norme HCSF 35 % d'endettement.
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PPRn, PPRt, sismique, radon, argiles, catnat à l'adresse.
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Sources publiques : ANAH (barèmes MaPrimeRénov' 2024-2025), ADEME (économies d'énergie par poste), service-public.fr (éco-PTZ), arrêté du 14 janvier 2020 modifié, décret n°2024-15 du 12 janvier 2024 (rénovation globale), PNCEE (forfaits CEE), Légifrance. Voir la méthodologie complète
Estimation indicative à titre d'information. Les forfaits MaPrimeRénov' évoluent annuellement par arrêté ; vérifiez les barèmes en vigueur sur maprimerenov.gouv.fr avant tout devis. Le calcul utilise des moyennes ANAH 2023 pour les coûts TTC posés et des économies kWh ADEME pour un logement de 100 m² à climat moyen. La prime CEE négociée peut différer selon l'obligé choisi.