Estimation · Ventes enregistrées

Estimer un maison de 120 m2 de 140 m² à Saint-Georges-sur-l'Aa

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Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'un maison de 120 m2 de 140 m2 a Saint-Georges-sur-l'Aa ?

Le prix de marché estime pour un maison de 120 m2 de 140 m2 a Saint-Georges-sur-l'Aa est de non disponible, soit environ non disponible. Cette estimation est la médiane des ventes enregistrées dans la commune sur les 24 derniers mois.

Sur quelles données repose cette estimation ?

L'estimation s'appuie sur les ventes immobilières réellement enregistrées, publiées par l'administration fiscale. Aucune donnée personnelle n'est utilisée.

Les risques climatiques de Saint-Georges-sur-l'Aa changent-ils ce prix ?

Pas automatiquement : le prix est celui des ventes, qui intègrent déjà ce que le marché fait payer. Une décote n'est mesurée que dans certains cas, par exemple pour les maisons à moins de 100 m d'une grande rivière (-4,9 % face à la même commune à plus d'un kilomètre). La classe climatique de la commune est C ; l'estimation à l'adresse dit si une décote s'applique au bien.

Cette estimation tient-elle compte de l'état du bien ?

Non, il s'agit d'une estimation de marché au m2 dérivée de la médiane communale. Pour une estimation precise prenant en compte l'état, l'etage, l'exposition, le DPE et la parcelle, utilisez l'estimation personnalisee.

A quelle fréquence est mise a jour cette estimation ?

Les ventes sont actualisées à chaque publication semestrielle de l'administration fiscale ; les données climatiques à chaque nouvelle publication officielle.