Où vivre avec mes revenus

Les villes à votre portée, avec vos revenus

Vos revenus, votre situation, un département : les communes où louer sans dépasser le tiers de vos revenus, ou acheter la surface qu'il vous faut, avec le climat en regard.

Photo : Christian Ferrer, Sète, CC BY 4.0
Chaque mois, mon foyer gagne € net
Nous sommes
Le climat que j'aime
Loyer maximal
759 €
le tiers de vos revenus, pour un T1 ou T2 de 32 m²
Communes à votre portée
48 / 48
en Hérault, de plus de 5 000 habitants
Effort médian du périmètre
23 %
la moitié des communes demandent moins, la moitié plus

La règle des revenus

48 communes

Chaque point est une commune, placée selon la part de vos revenus que prend un T1 ou T2. À gauche du trait, vous passez. La couleur est la note climat.

climat A ou BCD à Fnon notéPoint plein : retenu dans le classement. Survolez pour le nom.

Sur la carte

Hérault

Les communes retenues en couleur pleine, les autres estompées. Cliquez pour le détail.

Le classement

part des revenus croissante
N° 1D
Bédarieux
34 · 5 804 habitants
337 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
15 %
Revenu médian des foyers 1 511 €sous le tiers
N° 2E
Servian
34 · 5 517 habitants
388 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 805 €sous le tiers
N° 3D
Lodève
34 · 7 251 habitants
388 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 511 €sous le tiers
N° 4D
Cazouls-lès-Béziers
34 · 5 261 habitants
393 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 749 €sous le tiers
N° 5D
Clermont-l'Hérault
34 · 9 461 habitants
398 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 610 €sous le tiers
N° 6D
Pézenas
34 · 7 797 habitants
408 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 562 €sous le tiers
N° 7E
Béziers
34 · 81 545 habitants
420 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 402 €sous le tiers
N° 8E
Florensac
34 · 5 254 habitants
428 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
19 %
Revenu médian des foyers 1 729 €sous le tiers
N° 9D
Gignac
34 · 6 651 habitants
459 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 817 €sous le tiers
N° 10D
Vias
34 · 5 952 habitants
465 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 648 €sous le tiers
N° 11D
Sauvian
34 · 5 608 habitants
478 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 855 €sous le tiers
N° 12D
Bessan
34 · 5 838 habitants
487 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 734 €sous le tiers
N° 13D
Gigean
34 · 6 639 habitants
488 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 902 €sous le tiers
N° 14D
Lunel
34 · 26 623 habitants
489 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 633 €sous le tiers
N° 15D
Sérignan
34 · 8 588 habitants
489 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 770 €sous le tiers
N° 16D
Poussan
34 · 6 797 habitants
490 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 921 €sous le tiers
N° 17D
Cournonterral
34 · 7 359 habitants
496 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 904 €sous le tiers
N° 18D
Sète
34 · 45 337 habitants
497 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 663 €sous le tiers
N° 19D
Saint-André-de-Sangonis
34 · 6 427 habitants
502 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 805 €sous le tiers
N° 20E
Balaruc-les-Bains
34 · 7 139 habitants
503 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 934 €sous le tiers
N° 21E
Marseillan
34 · 8 414 habitants
509 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 740 €sous le tiers
N° 22D
Agde
34 · 29 939 habitants
518 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 700 €sous le tiers
N° 23E
Frontignan
34 · 24 136 habitants
523 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 819 €sous le tiers
N° 24D
Castries
34 · 6 883 habitants
529 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 2 167 €sous le tiers
N° 25E
Fabrègues
34 · 7 447 habitants
536 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 2 034 €sous le tiers
N° 26E
Baillargues
34 · 7 829 habitants
540 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 2 136 €sous le tiers
N° 27D
Pignan
34 · 8 431 habitants
543 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 2 007 €sous le tiers
N° 28E
Grabels
34 · 9 092 habitants
544 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 2 008 €sous le tiers
N° 29D
Mèze
34 · 12 669 habitants
550 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 1 789 €sous le tiers
N° 30E
Villeneuve-lès-Maguelone
34 · 10 872 habitants
551 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 2 000 €sous le tiers

Chaque carte ouvre la page de la commune sur « Cette ville et vous », avec vos revenus déjà renseignés. L'anneau mesure la part de vos revenus, sur une échelle qui va jusqu'à la moitié.

Comment lire ce classement

Le loyer retenu est celui d'un logement adapté à votre foyer, calculé à partir des loyers d'annonce publiés chaque année pour chaque commune : 32 m² pour une personne seule, 48 m² pour un couple, 65 à 80 m² avec des enfants. La règle du tiers est celle qu'appliquent la plupart des bailleurs. Pour l'achat, une mensualité de 35 % de vos revenus sur 25 ans au taux moyen du marché donne un capital, divisé par le prix médian des ventes de la commune. L'apport et les frais viennent en plus.

Ce que les autres classements ne disent pas

Une ville abordable peut l'être parce qu'elle est exposée : inondation, argiles, feux. La couleur de chaque point et la lettre de chaque ligne donnent la note climat de la commune, de A à F, la même que sur sa page. Une adresse précise peut s'écarter de cette note : la distance à un cours d'eau, l'altitude et la nature du sol changent d'une parcelle à l'autre. Pour un bien précis, calculez son score gratuitement.

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Par niveau de revenus : 1 500 €, 2 000 €, 2 300 €, 2 500 €, 3 000 €, 4 000 €, 5 000 €. Par climat : doux toute l'année, chaud et ensoleillé, frais l'été, montagne, pluie rare. Par département : Ain, Aisne, Allier, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ardèche, Ardennes, Ariège, Aube, Aude, Aveyron, Bouches-du-Rhône, Calvados, Cantal, Charente, Charente-Maritime, Cher, Corrèze, Côte-d'Or, Côtes-d'Armor, Creuse, Dordogne, Doubs, Drôme, Eure, Eure-et-Loir, Finistère, Corse-du-Sud, Haute-Corse, Gard, Haute-Garonne, Gers, Gironde, Hérault, Ille-et-Vilaine, Indre, Indre-et-Loire, Isère, Jura, Landes, Loir-et-Cher, Loire, Haute-Loire, Loire-Atlantique, Loiret, Lot, Lot-et-Garonne, Lozère, Maine-et-Loire, Manche, Marne, Haute-Marne, Mayenne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Morbihan, Moselle, Nièvre, Nord, Oise, Orne, Pas-de-Calais, Puy-de-Dôme, Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Rhône, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Sarthe, Savoie, Haute-Savoie, Paris, Seine-Maritime, Seine-et-Marne, Yvelines, Deux-Sèvres, Somme, Tarn, Tarn-et-Garonne, Var, Vaucluse, Vendée, Vienne, Haute-Vienne, Vosges, Yonne, Territoire de Belfort, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise, Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Terres australes et antarctiques françaises, Wallis-et-Futuna, Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Île de Clipperton.

Aller plus loin

Pour un budget d'achat et le climat à venir saison par saison, voyez les villes de demain. Pour comparer deux adresses, le comparateur. Pour le détail d'une commune, sa page « Risques naturels », qui contient aussi cette lecture par vos revenus.