Où vivre avec mes revenus

Les villes à votre portée, avec vos revenus

Vos revenus, votre situation, un département : les communes où louer sans dépasser le tiers de vos revenus, ou acheter la surface qu'il vous faut, avec le climat en regard.

Photo : Christian Ferrer, Sète, CC BY 4.0
Chaque mois, mon foyer gagne € net
Nous sommes
Le climat que j'aime
Loyer maximal
759 €
le tiers de vos revenus, pour un T1 ou T2 de 32 m²
Communes à votre portée
17 / 17
en Landes, de plus de 5 000 habitants
Effort médian du périmètre
22 %
la moitié des communes demandent moins, la moitié plus

La règle des revenus

17 communes

Chaque point est une commune, placée selon la part de vos revenus que prend un T1 ou T2. À gauche du trait, vous passez. La couleur est la note climat.

climat A ou BCD à Fnon notéPoint plein : retenu dans le classement. Survolez pour le nom.

Sur la carte

Landes

Les communes retenues en couleur pleine, les autres estompées. Cliquez pour le détail.

Le classement

part des revenus croissante
N° 1D
Aire-sur-l'Adour
40 · 6 211 habitants
383 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 794 €sous le tiers
N° 2C
Saint-Sever
40 · 5 043 habitants
390 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 911 €sous le tiers
N° 3C
Morcenx-la-Nouvelle
40 · 5 022 habitants
394 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 787 €sous le tiers
N° 4D
Mont-de-Marsan
40 · 31 592 habitants
408 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 835 €sous le tiers
N° 5D
Saint-Pierre-du-Mont
40 · 10 092 habitants
419 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 933 €sous le tiers
N° 6D
Dax
40 · 22 109 habitants
450 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 714 €sous le tiers
N° 7D
Saint-Paul-lès-Dax
40 · 14 481 habitants
462 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 827 €sous le tiers
N° 8C
Biscarrosse
40 · 15 836 habitants
508 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 2 009 €sous le tiers
N° 9C
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40 · 8 014 habitants
512 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 865 €sous le tiers
N° 10D
Saint-Martin-de-Seignanx
40 · 6 238 habitants
516 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 980 €sous le tiers
N° 11C
Parentis-en-Born
40 · 7 586 habitants
530 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 940 €sous le tiers
N° 12D
Mimizan
40 · 7 673 habitants
538 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 840 €sous le tiers
N° 13D
Tarnos
40 · 12 957 habitants
539 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 980 €sous le tiers
N° 14D
Soustons
40 · 8 701 habitants
540 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 975 €sous le tiers
N° 15C
Labenne
40 · 7 183 habitants
545 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 2 050 €sous le tiers
N° 16C
Ondres
40 · 6 533 habitants
553 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 2 069 €sous le tiers
N° 17D
Capbreton
40 · 9 184 habitants
593 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
26 %
Revenu médian des foyers 2 038 €sous le tiers

Chaque carte ouvre la page de la commune sur « Cette ville et vous », avec vos revenus déjà renseignés. L'anneau mesure la part de vos revenus, sur une échelle qui va jusqu'à la moitié.

Comment lire ce classement

Le loyer retenu est celui d'un logement adapté à votre foyer, calculé à partir des loyers d'annonce publiés chaque année pour chaque commune : 32 m² pour une personne seule, 48 m² pour un couple, 65 à 80 m² avec des enfants. La règle du tiers est celle qu'appliquent la plupart des bailleurs. Pour l'achat, une mensualité de 35 % de vos revenus sur 25 ans au taux moyen du marché donne un capital, divisé par le prix médian des ventes de la commune. L'apport et les frais viennent en plus.

Ce que les autres classements ne disent pas

Une ville abordable peut l'être parce qu'elle est exposée : inondation, argiles, feux. La couleur de chaque point et la lettre de chaque ligne donnent la note climat de la commune, de A à F, la même que sur sa page. Une adresse précise peut s'écarter de cette note : la distance à un cours d'eau, l'altitude et la nature du sol changent d'une parcelle à l'autre. Pour un bien précis, calculez son score gratuitement.

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Par niveau de revenus : 1 500 €, 2 000 €, 2 300 €, 2 500 €, 3 000 €, 4 000 €, 5 000 €. Par climat : doux toute l'année, chaud et ensoleillé, frais l'été, montagne, pluie rare. Par département : Ain, Aisne, Allier, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ardèche, Ardennes, Ariège, Aube, Aude, Aveyron, Bouches-du-Rhône, Calvados, Cantal, Charente, Charente-Maritime, Cher, Corrèze, Côte-d'Or, Côtes-d'Armor, Creuse, Dordogne, Doubs, Drôme, Eure, Eure-et-Loir, Finistère, Corse-du-Sud, Haute-Corse, Gard, Haute-Garonne, Gers, Gironde, Hérault, Ille-et-Vilaine, Indre, Indre-et-Loire, Isère, Jura, Landes, Loir-et-Cher, Loire, Haute-Loire, Loire-Atlantique, Loiret, Lot, Lot-et-Garonne, Lozère, Maine-et-Loire, Manche, Marne, Haute-Marne, Mayenne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Morbihan, Moselle, Nièvre, Nord, Oise, Orne, Pas-de-Calais, Puy-de-Dôme, Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Rhône, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Sarthe, Savoie, Haute-Savoie, Paris, Seine-Maritime, Seine-et-Marne, Yvelines, Deux-Sèvres, Somme, Tarn, Tarn-et-Garonne, Var, Vaucluse, Vendée, Vienne, Haute-Vienne, Vosges, Yonne, Territoire de Belfort, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise, Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Terres australes et antarctiques françaises, Wallis-et-Futuna, Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Île de Clipperton.

Aller plus loin

Pour un budget d'achat et le climat à venir saison par saison, voyez les villes de demain. Pour comparer deux adresses, le comparateur. Pour le détail d'une commune, sa page « Risques naturels », qui contient aussi cette lecture par vos revenus.