Où vivre avec mes revenus

Les villes à votre portée, avec vos revenus

Vos revenus, votre situation, un département : les communes où louer sans dépasser le tiers de vos revenus, ou acheter la surface qu'il vous faut, avec le climat en regard.

Photo : Christian Ferrer, Sète, CC BY 4.0
Chaque mois, mon foyer gagne € net
Nous sommes
Le climat que j'aime
Loyer maximal
759 €
le tiers de vos revenus, pour un T1 ou T2 de 32 m²
Communes à votre portée
24 / 24
en Loiret, de plus de 5 000 habitants
Effort médian du périmètre
20 %
la moitié des communes demandent moins, la moitié plus

La règle des revenus

24 communes

Chaque point est une commune, placée selon la part de vos revenus que prend un T1 ou T2. À gauche du trait, vous passez. La couleur est la note climat.

climat A ou BCD à Fnon notéPoint plein : retenu dans le classement. Survolez pour le nom.

Sur la carte

Loiret

Les communes retenues en couleur pleine, les autres estompées. Cliquez pour le détail.

Le classement

part des revenus croissante
N° 1D
Villemandeur
45 · 7 078 habitants
376 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
16 %
Revenu médian des foyers 1 875 €sous le tiers
N° 2D
Gien
45 · 13 459 habitants
381 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 652 €sous le tiers
N° 3D
Beaugency
45 · 8 024 habitants
389 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 834 €sous le tiers
N° 4C
Sully-sur-Loire
45 · 5 124 habitants
404 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 683 €sous le tiers
N° 5D
Châteauneuf-sur-Loire
45 · 8 546 habitants
412 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 947 €sous le tiers
N° 6D
Montargis
45 · 14 825 habitants
421 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 389 €sous le tiers
N° 7D
Châlette-sur-Loing
45 · 12 677 habitants
422 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 433 €sous le tiers
N° 8C
Le Malesherbois
45 · 8 016 habitants
425 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 795 €sous le tiers
N° 9C
Pithiviers
45 · 8 856 habitants
428 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
19 %
Revenu médian des foyers 1 541 €sous le tiers
N° 10D
Amilly
45 · 13 582 habitants
440 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
19 %
Revenu médian des foyers 1 860 €sous le tiers
N° 11D
Meung-sur-Loire
45 · 6 670 habitants
451 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 998 €sous le tiers
N° 12C
Saran
45 · 17 316 habitants
459 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 882 €sous le tiers
N° 13D
La Ferté-Saint-Aubin
45 · 7 284 habitants
462 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 2 004 €sous le tiers
N° 14D
La Chapelle-Saint-Mesmin
45 · 11 017 habitants
465 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 990 €sous le tiers
N° 15D
Saint-Jean-le-Blanc
45 · 9 562 habitants
471 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 2 174 €sous le tiers
N° 16D
Chécy
45 · 9 083 habitants
472 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 2 147 €sous le tiers
N° 17D
Orléans
45 · 116 357 habitants
472 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 780 €sous le tiers
N° 18D
Saint-Denis-en-Val
45 · 7 766 habitants
474 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 2 275 €sous le tiers
N° 19D
Olivet
45 · 23 507 habitants
483 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 2 306 €sous le tiers
N° 20D
Saint-Jean-de-Braye
45 · 23 147 habitants
488 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 841 €sous le tiers
N° 21D
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
45 · 6 256 habitants
502 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 2 110 €sous le tiers
N° 22C
Fleury-les-Aubrais
45 · 21 804 habitants
532 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 764 €sous le tiers
N° 23D
Saint-Jean-de-la-Ruelle
45 · 16 768 habitants
543 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 1 667 €sous le tiers
N° 24C
Ingré
45 · 10 062 habitants
543 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 2 074 €sous le tiers

Chaque carte ouvre la page de la commune sur « Cette ville et vous », avec vos revenus déjà renseignés. L'anneau mesure la part de vos revenus, sur une échelle qui va jusqu'à la moitié.

Comment lire ce classement

Le loyer retenu est celui d'un logement adapté à votre foyer, calculé à partir des loyers d'annonce publiés chaque année pour chaque commune : 32 m² pour une personne seule, 48 m² pour un couple, 65 à 80 m² avec des enfants. La règle du tiers est celle qu'appliquent la plupart des bailleurs. Pour l'achat, une mensualité de 35 % de vos revenus sur 25 ans au taux moyen du marché donne un capital, divisé par le prix médian des ventes de la commune. L'apport et les frais viennent en plus.

Ce que les autres classements ne disent pas

Une ville abordable peut l'être parce qu'elle est exposée : inondation, argiles, feux. La couleur de chaque point et la lettre de chaque ligne donnent la note climat de la commune, de A à F, la même que sur sa page. Une adresse précise peut s'écarter de cette note : la distance à un cours d'eau, l'altitude et la nature du sol changent d'une parcelle à l'autre. Pour un bien précis, calculez son score gratuitement.

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Par niveau de revenus : 1 500 €, 2 000 €, 2 300 €, 2 500 €, 3 000 €, 4 000 €, 5 000 €. Par climat : doux toute l'année, chaud et ensoleillé, frais l'été, montagne, pluie rare. Par département : Ain, Aisne, Allier, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ardèche, Ardennes, Ariège, Aube, Aude, Aveyron, Bouches-du-Rhône, Calvados, Cantal, Charente, Charente-Maritime, Cher, Corrèze, Côte-d'Or, Côtes-d'Armor, Creuse, Dordogne, Doubs, Drôme, Eure, Eure-et-Loir, Finistère, Corse-du-Sud, Haute-Corse, Gard, Haute-Garonne, Gers, Gironde, Hérault, Ille-et-Vilaine, Indre, Indre-et-Loire, Isère, Jura, Landes, Loir-et-Cher, Loire, Haute-Loire, Loire-Atlantique, Loiret, Lot, Lot-et-Garonne, Lozère, Maine-et-Loire, Manche, Marne, Haute-Marne, Mayenne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Morbihan, Moselle, Nièvre, Nord, Oise, Orne, Pas-de-Calais, Puy-de-Dôme, Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Rhône, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Sarthe, Savoie, Haute-Savoie, Paris, Seine-Maritime, Seine-et-Marne, Yvelines, Deux-Sèvres, Somme, Tarn, Tarn-et-Garonne, Var, Vaucluse, Vendée, Vienne, Haute-Vienne, Vosges, Yonne, Territoire de Belfort, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise, Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Terres australes et antarctiques françaises, Wallis-et-Futuna, Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Île de Clipperton.

Aller plus loin

Pour un budget d'achat et le climat à venir saison par saison, voyez les villes de demain. Pour comparer deux adresses, le comparateur. Pour le détail d'une commune, sa page « Risques naturels », qui contient aussi cette lecture par vos revenus.