Où vivre avec mes revenus

Les villes à votre portée, avec vos revenus

Vos revenus, votre situation, un département : les communes où louer sans dépasser le tiers de vos revenus, ou acheter la surface qu'il vous faut, avec le climat en regard.

Photo : Christian Ferrer, Sète, CC BY 4.0
Chaque mois, mon foyer gagne € net
Nous sommes
Le climat que j'aime
Loyer maximal
759 €
le tiers de vos revenus, pour un T4 de 80 m²
Communes à votre portée
41 / 108
en Nord, de plus de 5 000 habitants
Effort médian du périmètre
36 %
la moitié des communes demandent moins, la moitié plus

La règle des revenus

108 communes

Chaque point est une commune, placée selon la part de vos revenus que prend un T4. À gauche du trait, vous passez. La couleur est la note climat.

climat A ou BCD à Fnon notéPoint plein : retenu dans le classement. Survolez pour le nom.

Sur la carte

Nord

Les communes retenues en couleur pleine, les autres estompées. Cliquez pour le détail.

Le classement

part des revenus croissante
N° 1D
Le Cateau-Cambrésis
59 · 6 764 habitants
611 €par mois, T4 de 80 m²
27 %
Revenu médian des foyers 3 284 €sous le tiers
N° 2D
Fourmies
59 · 11 449 habitants
646 €par mois, T4 de 80 m²
28 %
Revenu médian des foyers 3 246 €sous le tiers
N° 3C
Escaudain
59 · 9 039 habitants
653 €par mois, T4 de 80 m²
28 %
Revenu médian des foyers 3 445 €sous le tiers
N° 4C
Caudry
59 · 13 833 habitants
674 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 3 507 €sous le tiers
N° 5C
Fresnes-sur-Escaut
59 · 7 354 habitants
674 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 3 528 €sous le tiers
N° 6C
Douchy-les-Mines
59 · 10 109 habitants
675 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 3 461 €sous le tiers
N° 7C
Aulnoye-Aymeries
59 · 8 612 habitants
676 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 3 591 €sous le tiers
N° 8C
Feignies
59 · 6 703 habitants
678 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 3 811 €sous le tiers
N° 9C
Hautmont
59 · 14 152 habitants
682 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 3 202 €sous le tiers
N° 10C
Wallers
59 · 5 633 habitants
682 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 4 000 €sous le tiers
N° 11C
Petite-Forêt
59 · 5 054 habitants
682 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 4 137 €sous le tiers
N° 12D
Ferrière-la-Grande
59 · 5 131 habitants
686 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 3 732 €sous le tiers
N° 13C
Trith-Saint-Léger
59 · 6 019 habitants
688 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 3 934 €sous le tiers
N° 14C
Loon-Plage
59 · 5 952 habitants
696 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 4 298 €sous le tiers
N° 15D
Denain
59 · 20 665 habitants
700 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 2 857 €sous le tiers
N° 16C
Vieux-Condé
59 · 10 617 habitants
702 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 592 €sous le tiers
N° 17C
Bourbourg
59 · 6 931 habitants
704 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 911 €sous le tiers
N° 18C
Condé-sur-l'Escaut
59 · 9 253 habitants
706 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 220 €sous le tiers
N° 19C
Louvroil
59 · 6 294 habitants
706 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 2 880 €sous le tiers
N° 20D
Merville
59 · 9 808 habitants
709 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 4 098 €sous le tiers
N° 21D
Jeumont
59 · 10 160 habitants
712 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 328 €sous le tiers
N° 22C
Aniche
59 · 9 963 habitants
713 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 510 €sous le tiers
N° 23C
Bruay-sur-l'Escaut
59 · 11 644 habitants
722 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 402 €sous le tiers
N° 24C
Lallaing
59 · 6 287 habitants
722 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 654 €sous le tiers
N° 25C
Pecquencourt
59 · 6 092 habitants
722 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 479 €sous le tiers
N° 26C
Fenain
59 · 5 441 habitants
722 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 893 €sous le tiers
N° 27C
Beuvrages
59 · 6 796 habitants
724 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 330 €sous le tiers
N° 28C
Raismes
59 · 12 199 habitants
725 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 500 €sous le tiers
N° 29C
Aulnoy-lez-Valenciennes
59 · 7 080 habitants
734 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 771 €sous le tiers
N° 30C
Quiévrechain
59 · 5 949 habitants
738 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 255 €sous le tiers

Chaque carte ouvre la page de la commune sur « Cette ville et vous », avec vos revenus déjà renseignés. L'anneau mesure la part de vos revenus, sur une échelle qui va jusqu'à la moitié.

Comment lire ce classement

Le loyer retenu est celui d'un logement adapté à votre foyer, calculé à partir des loyers d'annonce publiés chaque année pour chaque commune : 32 m² pour une personne seule, 48 m² pour un couple, 65 à 80 m² avec des enfants. La règle du tiers est celle qu'appliquent la plupart des bailleurs. Pour l'achat, une mensualité de 35 % de vos revenus sur 25 ans au taux moyen du marché donne un capital, divisé par le prix médian des ventes de la commune. L'apport et les frais viennent en plus.

Le climat en regard, la différence avec les autres classements

Une ville abordable peut l'être parce qu'elle est exposée : inondation, argiles, feux. La couleur de chaque point et la lettre de chaque ligne donnent la note climat de la commune, de A à F, la même que sur sa page. Une adresse précise peut s'écarter de cette note : la distance à un cours d'eau, l'altitude et la nature du sol changent d'une parcelle à l'autre. Pour un bien précis, calculez son score gratuitement.

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Les mêmes données, autrement : où prendre sa retraite, le loyer de chaque commune, la taxe foncière de chaque commune, où acheter pour le climat de demain.

Par niveau de revenus : 1 500 €, 2 000 €, 2 300 €, 2 500 €, 3 000 €, 4 000 €, 5 000 €. Par climat : doux toute l'année, chaud et ensoleillé, frais l'été, montagne, pluie rare. Par département : Ain, Aisne, Allier, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ardèche, Ardennes, Ariège, Aube, Aude, Aveyron, Bouches-du-Rhône, Calvados, Cantal, Charente, Charente-Maritime, Cher, Corrèze, Côte-d'Or, Côtes-d'Armor, Creuse, Dordogne, Doubs, Drôme, Eure, Eure-et-Loir, Finistère, Corse-du-Sud, Haute-Corse, Gard, Haute-Garonne, Gers, Gironde, Hérault, Ille-et-Vilaine, Indre, Indre-et-Loire, Isère, Jura, Landes, Loir-et-Cher, Loire, Haute-Loire, Loire-Atlantique, Loiret, Lot, Lot-et-Garonne, Lozère, Maine-et-Loire, Manche, Marne, Haute-Marne, Mayenne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Morbihan, Moselle, Nièvre, Nord, Oise, Orne, Pas-de-Calais, Puy-de-Dôme, Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Rhône, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Sarthe, Savoie, Haute-Savoie, Paris, Seine-Maritime, Seine-et-Marne, Yvelines, Deux-Sèvres, Somme, Tarn, Tarn-et-Garonne, Var, Vaucluse, Vendée, Vienne, Haute-Vienne, Vosges, Yonne, Territoire de Belfort, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise, Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Terres australes et antarctiques françaises, Wallis-et-Futuna, Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Île de Clipperton.

Aller plus loin

Pour un budget d'achat et le climat à venir saison par saison, voyez les villes de demain. Pour comparer deux adresses, le comparateur. Pour le détail d'une commune, sa page « Risques naturels », qui contient aussi cette lecture par vos revenus.