Où vivre avec mes revenus

Les villes à votre portée, avec vos revenus

Vos revenus, votre situation, un département : les communes où louer sans dépasser le tiers de vos revenus, ou acheter la surface qu'il vous faut, avec le climat en regard.

Photo : Christian Ferrer, Sète, CC BY 4.0
Chaque mois, mon foyer gagne € net
Nous sommes
Le climat que j'aime
Loyer maximal
759 €
le tiers de vos revenus, pour un T1 ou T2 de 32 m²
Communes à votre portée
21 / 21
en Oise, de plus de 5 000 habitants
Effort médian du périmètre
23 %
la moitié des communes demandent moins, la moitié plus

La règle des revenus

21 communes

Chaque point est une commune, placée selon la part de vos revenus que prend un T1 ou T2. À gauche du trait, vous passez. La couleur est la note climat.

climat A ou BCD à Fnon notéPoint plein : retenu dans le classement. Survolez pour le nom.

Sur la carte

Oise

Les communes retenues en couleur pleine, les autres estompées. Cliquez pour le détail.

Le classement

part des revenus croissante
N° 1D
Noyon
60 · 12 971 habitants
418 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 478 €sous le tiers
N° 2C
Saint-Just-en-Chaussée
60 · 5 810 habitants
430 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
19 %
Revenu médian des foyers 1 650 €sous le tiers
N° 3D
Beauvais
60 · 55 550 habitants
434 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
19 %
Revenu médian des foyers 1 626 €sous le tiers
N° 4D
Mouy
60 · 5 319 habitants
465 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 759 €sous le tiers
N° 5C
Clermont
60 · 10 564 habitants
476 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 815 €sous le tiers
N° 6C
Lacroix-Saint-Ouen
60 · 5 415 habitants
484 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 2 138 €sous le tiers
N° 7C
Liancourt
60 · 6 785 habitants
505 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 752 €sous le tiers
N° 8D
Pont-Sainte-Maxence
60 · 12 361 habitants
517 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 734 €sous le tiers
N° 9D
Montataire
60 · 14 257 habitants
521 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 445 €sous le tiers
N° 10C
Crépy-en-Valois
60 · 14 351 habitants
527 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 925 €sous le tiers
N° 11C
Méru
60 · 13 897 habitants
531 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 690 €sous le tiers
N° 12D
Nogent-sur-Oise
60 · 21 907 habitants
534 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 468 €sous le tiers
N° 13C
Margny-lès-Compiègne
60 · 8 677 habitants
538 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 958 €sous le tiers
N° 14C
Compiègne
60 · 40 761 habitants
544 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 1 750 €sous le tiers
N° 15C
Villers-Saint-Paul
60 · 6 480 habitants
546 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
24 %
Revenu médian des foyers 1 660 €sous le tiers
N° 16C
Creil
60 · 36 301 habitants
565 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
25 %
Revenu médian des foyers 1 286 €sous le tiers
N° 17D
Gouvieux
60 · 8 867 habitants
616 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 625 €sous le tiers
N° 18D
Lamorlaye
60 · 9 082 habitants
623 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 781 €sous le tiers
N° 19C
Senlis
60 · 15 157 habitants
639 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
28 %
Revenu médian des foyers 2 244 €sous le tiers
N° 20C
Chantilly
60 · 10 591 habitants
658 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
29 %
Revenu médian des foyers 2 286 €sous le tiers
N° 21C
Chambly
60 · 9 959 habitants
695 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
30 %
Revenu médian des foyers 1 970 €sous le tiers

Chaque carte ouvre la page de la commune sur « Cette ville et vous », avec vos revenus déjà renseignés. L'anneau mesure la part de vos revenus, sur une échelle qui va jusqu'à la moitié.

Comment lire ce classement

Le loyer retenu est celui d'un logement adapté à votre foyer, calculé à partir des loyers d'annonce publiés chaque année pour chaque commune : 32 m² pour une personne seule, 48 m² pour un couple, 65 à 80 m² avec des enfants. La règle du tiers est celle qu'appliquent la plupart des bailleurs. Pour l'achat, une mensualité de 35 % de vos revenus sur 25 ans au taux moyen du marché donne un capital, divisé par le prix médian des ventes de la commune. L'apport et les frais viennent en plus.

Ce que les autres classements ne disent pas

Une ville abordable peut l'être parce qu'elle est exposée : inondation, argiles, feux. La couleur de chaque point et la lettre de chaque ligne donnent la note climat de la commune, de A à F, la même que sur sa page. Une adresse précise peut s'écarter de cette note : la distance à un cours d'eau, l'altitude et la nature du sol changent d'une parcelle à l'autre. Pour un bien précis, calculez son score gratuitement.

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Par niveau de revenus : 1 500 €, 2 000 €, 2 300 €, 2 500 €, 3 000 €, 4 000 €, 5 000 €. Par climat : doux toute l'année, chaud et ensoleillé, frais l'été, montagne, pluie rare. Par département : Ain, Aisne, Allier, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ardèche, Ardennes, Ariège, Aube, Aude, Aveyron, Bouches-du-Rhône, Calvados, Cantal, Charente, Charente-Maritime, Cher, Corrèze, Côte-d'Or, Côtes-d'Armor, Creuse, Dordogne, Doubs, Drôme, Eure, Eure-et-Loir, Finistère, Corse-du-Sud, Haute-Corse, Gard, Haute-Garonne, Gers, Gironde, Hérault, Ille-et-Vilaine, Indre, Indre-et-Loire, Isère, Jura, Landes, Loir-et-Cher, Loire, Haute-Loire, Loire-Atlantique, Loiret, Lot, Lot-et-Garonne, Lozère, Maine-et-Loire, Manche, Marne, Haute-Marne, Mayenne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Morbihan, Moselle, Nièvre, Nord, Oise, Orne, Pas-de-Calais, Puy-de-Dôme, Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Rhône, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Sarthe, Savoie, Haute-Savoie, Paris, Seine-Maritime, Seine-et-Marne, Yvelines, Deux-Sèvres, Somme, Tarn, Tarn-et-Garonne, Var, Vaucluse, Vendée, Vienne, Haute-Vienne, Vosges, Yonne, Territoire de Belfort, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise, Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Terres australes et antarctiques françaises, Wallis-et-Futuna, Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Île de Clipperton.

Aller plus loin

Pour un budget d'achat et le climat à venir saison par saison, voyez les villes de demain. Pour comparer deux adresses, le comparateur. Pour le détail d'une commune, sa page « Risques naturels », qui contient aussi cette lecture par vos revenus.