Où vivre avec mes revenus

Les villes à votre portée, avec vos revenus

Vos revenus, votre situation, un département : les communes où louer sans dépasser le tiers de vos revenus, ou acheter la surface qu'il vous faut, avec le climat en regard.

Photo : Christian Ferrer, Sète, CC BY 4.0
Chaque mois, mon foyer gagne € net
Nous sommes
Le climat que j'aime
Loyer maximal
759 €
le tiers de vos revenus, pour un T1 ou T2 de 32 m²
Communes à votre portée
65 / 65
en Seine-et-Marne, de plus de 5 000 habitants
Effort médian du périmètre
28 %
la moitié des communes demandent moins, la moitié plus

La règle des revenus

65 communes

Chaque point est une commune, placée selon la part de vos revenus que prend un T1 ou T2. À gauche du trait, vous passez. La couleur est la note climat.

climat A ou BCD à Fnon notéPoint plein : retenu dans le classement. Survolez pour le nom.

Sur la carte

Seine-et-Marne

Les communes retenues en couleur pleine, les autres estompées. Cliquez pour le détail.

Le classement

part des revenus croissante
N° 1C
Provins
77 · 11 632 habitants
476 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 600 €sous le tiers
N° 2D
Saint-Pierre-lès-Nemours
77 · 5 401 habitants
489 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 2 075 €sous le tiers
N° 3C
Nangis
77 · 8 867 habitants
497 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 657 €sous le tiers
N° 4D
Champagne-sur-Seine
77 · 6 497 habitants
511 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
22 %
Revenu médian des foyers 1 765 €sous le tiers
N° 5D
Nemours
77 · 12 889 habitants
520 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 610 €sous le tiers
N° 6C
Mormant
77 · 5 282 habitants
522 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 925 €sous le tiers
N° 7D
Mouroux
77 · 5 810 habitants
524 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 2 078 €sous le tiers
N° 8D
Montereau-Fault-Yonne
77 · 22 279 habitants
528 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 356 €sous le tiers
N° 9D
La Ferté-sous-Jouarre
77 · 10 254 habitants
533 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 768 €sous le tiers
N° 10D
Coulommiers
77 · 16 374 habitants
535 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
23 %
Revenu médian des foyers 1 752 €sous le tiers
N° 11C
Fontenay-Trésigny
77 · 5 994 habitants
572 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
25 %
Revenu médian des foyers 2 073 €sous le tiers
N° 12C
Saint-Pathus
77 · 6 479 habitants
585 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
25 %
Revenu médian des foyers 2 232 €sous le tiers
N° 13D
Saint-Fargeau-Ponthierry
77 · 15 724 habitants
588 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
26 %
Revenu médian des foyers 2 126 €sous le tiers
N° 14D
Crégy-lès-Meaux
77 · 5 446 habitants
593 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
26 %
Revenu médian des foyers 2 066 €sous le tiers
N° 15D
Trilport
77 · 5 146 habitants
596 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
26 %
Revenu médian des foyers 2 120 €sous le tiers
N° 16D
Le Mée-sur-Seine
77 · 19 527 habitants
600 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
26 %
Revenu médian des foyers 1 594 €sous le tiers
N° 17D
Melun
77 · 45 995 habitants
603 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
26 %
Revenu médian des foyers 1 605 €sous le tiers
N° 18D
Nanteuil-lès-Meaux
77 · 7 308 habitants
605 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
26 %
Revenu médian des foyers 2 125 €sous le tiers
N° 19D
Vaux-le-Pénil
77 · 11 474 habitants
608 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
26 %
Revenu médian des foyers 2 245 €sous le tiers
N° 20D
Dammarie-les-Lys
77 · 23 559 habitants
614 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 1 692 €sous le tiers
N° 21C
Tournan-en-Brie
77 · 8 274 habitants
616 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 198 €sous le tiers
N° 22D
Meaux
77 · 56 905 habitants
617 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 1 667 €sous le tiers
N° 23D
Quincy-Voisins
77 · 5 547 habitants
619 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 280 €sous le tiers
N° 24C
Moissy-Cramayel
77 · 18 511 habitants
619 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 1 898 €sous le tiers
N° 25D
Villenoy
77 · 5 127 habitants
621 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 060 €sous le tiers
N° 26D
Avon
77 · 13 651 habitants
624 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 013 €sous le tiers
N° 27D
Othis
77 · 6 717 habitants
626 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 239 €sous le tiers
N° 28C
Dammartin-en-Goële
77 · 11 907 habitants
629 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 130 €sous le tiers
N° 29D
Savigny-le-Temple
77 · 31 148 habitants
629 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 1 853 €sous le tiers
N° 30C
Lieusaint
77 · 14 017 habitants
629 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
27 %
Revenu médian des foyers 2 024 €sous le tiers

Chaque carte ouvre la page de la commune sur « Cette ville et vous », avec vos revenus déjà renseignés. L'anneau mesure la part de vos revenus, sur une échelle qui va jusqu'à la moitié.

Comment lire ce classement

Le loyer retenu est celui d'un logement adapté à votre foyer, calculé à partir des loyers d'annonce publiés chaque année pour chaque commune : 32 m² pour une personne seule, 48 m² pour un couple, 65 à 80 m² avec des enfants. La règle du tiers est celle qu'appliquent la plupart des bailleurs. Pour l'achat, une mensualité de 35 % de vos revenus sur 25 ans au taux moyen du marché donne un capital, divisé par le prix médian des ventes de la commune. L'apport et les frais viennent en plus.

Ce que les autres classements ne disent pas

Une ville abordable peut l'être parce qu'elle est exposée : inondation, argiles, feux. La couleur de chaque point et la lettre de chaque ligne donnent la note climat de la commune, de A à F, la même que sur sa page. Une adresse précise peut s'écarter de cette note : la distance à un cours d'eau, l'altitude et la nature du sol changent d'une parcelle à l'autre. Pour un bien précis, calculez son score gratuitement.

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Par niveau de revenus : 1 500 €, 2 000 €, 2 300 €, 2 500 €, 3 000 €, 4 000 €, 5 000 €. Par climat : doux toute l'année, chaud et ensoleillé, frais l'été, montagne, pluie rare. Par département : Ain, Aisne, Allier, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ardèche, Ardennes, Ariège, Aube, Aude, Aveyron, Bouches-du-Rhône, Calvados, Cantal, Charente, Charente-Maritime, Cher, Corrèze, Côte-d'Or, Côtes-d'Armor, Creuse, Dordogne, Doubs, Drôme, Eure, Eure-et-Loir, Finistère, Corse-du-Sud, Haute-Corse, Gard, Haute-Garonne, Gers, Gironde, Hérault, Ille-et-Vilaine, Indre, Indre-et-Loire, Isère, Jura, Landes, Loir-et-Cher, Loire, Haute-Loire, Loire-Atlantique, Loiret, Lot, Lot-et-Garonne, Lozère, Maine-et-Loire, Manche, Marne, Haute-Marne, Mayenne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Morbihan, Moselle, Nièvre, Nord, Oise, Orne, Pas-de-Calais, Puy-de-Dôme, Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Rhône, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Sarthe, Savoie, Haute-Savoie, Paris, Seine-Maritime, Seine-et-Marne, Yvelines, Deux-Sèvres, Somme, Tarn, Tarn-et-Garonne, Var, Vaucluse, Vendée, Vienne, Haute-Vienne, Vosges, Yonne, Territoire de Belfort, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise, Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Terres australes et antarctiques françaises, Wallis-et-Futuna, Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Île de Clipperton.

Aller plus loin

Pour un budget d'achat et le climat à venir saison par saison, voyez les villes de demain. Pour comparer deux adresses, le comparateur. Pour le détail d'une commune, sa page « Risques naturels », qui contient aussi cette lecture par vos revenus.