Où vivre avec mes revenus

Les villes à votre portée, avec vos revenus

Vos revenus, votre situation, un département : les communes où louer sans dépasser le tiers de vos revenus, ou acheter la surface qu'il vous faut, avec le climat en regard.

Photo : Christian Ferrer, Sète, CC BY 4.0
Chaque mois, mon foyer gagne € net
Nous sommes
Le climat que j'aime
Loyer maximal
759 €
le tiers de vos revenus, pour un T1 ou T2 de 32 m²
Communes à votre portée
12 / 12
en Tarn, de plus de 5 000 habitants
Effort médian du périmètre
17 %
la moitié des communes demandent moins, la moitié plus

La règle des revenus

12 communes

Chaque point est une commune, placée selon la part de vos revenus que prend un T1 ou T2. À gauche du trait, vous passez. La couleur est la note climat.

climat A ou BCD à Fnon notéPoint plein : retenu dans le classement. Survolez pour le nom.

Sur la carte

Tarn

Les communes retenues en couleur pleine, les autres estompées. Cliquez pour le détail.

Le classement

part des revenus croissante
N° 1D
Aussillon
81 · 5 527 habitants
328 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
14 %
Revenu médian des foyers 1 544 €sous le tiers
N° 2D
Mazamet
81 · 10 085 habitants
357 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
16 %
Revenu médian des foyers 1 595 €sous le tiers
N° 3D
Carmaux
81 · 9 872 habitants
364 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
16 %
Revenu médian des foyers 1 612 €sous le tiers
N° 4D
Graulhet
81 · 13 129 habitants
365 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
16 %
Revenu médian des foyers 1 566 €sous le tiers
N° 5E
Labruguière
81 · 6 584 habitants
374 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
16 %
Revenu médian des foyers 1 755 €sous le tiers
N° 6E
Castres
81 · 42 505 habitants
382 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 745 €sous le tiers
N° 7D
Rabastens
81 · 5 867 habitants
391 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
17 %
Revenu médian des foyers 1 932 €sous le tiers
N° 8D
Gaillac
81 · 16 162 habitants
409 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 731 €sous le tiers
N° 9D
Saint-Sulpice-la-Pointe
81 · 9 719 habitants
410 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 2 043 €sous le tiers
N° 10D
Lavaur
81 · 10 965 habitants
423 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
18 %
Revenu médian des foyers 1 897 €sous le tiers
N° 11D
Albi
81 · 51 290 habitants
455 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
20 %
Revenu médian des foyers 1 804 €sous le tiers
N° 12D
Saint-Juéry
81 · 6 564 habitants
483 €par mois, T1 ou T2 de 32 m²
21 %
Revenu médian des foyers 1 730 €sous le tiers

Chaque carte ouvre la page de la commune sur « Cette ville et vous », avec vos revenus déjà renseignés. L'anneau mesure la part de vos revenus, sur une échelle qui va jusqu'à la moitié.

Comment lire ce classement

Le loyer retenu est celui d'un logement adapté à votre foyer, calculé à partir des loyers d'annonce publiés chaque année pour chaque commune : 32 m² pour une personne seule, 48 m² pour un couple, 65 à 80 m² avec des enfants. La règle du tiers est celle qu'appliquent la plupart des bailleurs. Pour l'achat, une mensualité de 35 % de vos revenus sur 25 ans au taux moyen du marché donne un capital, divisé par le prix médian des ventes de la commune. L'apport et les frais viennent en plus.

Ce que les autres classements ne disent pas

Une ville abordable peut l'être parce qu'elle est exposée : inondation, argiles, feux. La couleur de chaque point et la lettre de chaque ligne donnent la note climat de la commune, de A à F, la même que sur sa page. Une adresse précise peut s'écarter de cette note : la distance à un cours d'eau, l'altitude et la nature du sol changent d'une parcelle à l'autre. Pour un bien précis, calculez son score gratuitement.

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Par niveau de revenus : 1 500 €, 2 000 €, 2 300 €, 2 500 €, 3 000 €, 4 000 €, 5 000 €. Par climat : doux toute l'année, chaud et ensoleillé, frais l'été, montagne, pluie rare. Par département : Ain, Aisne, Allier, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ardèche, Ardennes, Ariège, Aube, Aude, Aveyron, Bouches-du-Rhône, Calvados, Cantal, Charente, Charente-Maritime, Cher, Corrèze, Côte-d'Or, Côtes-d'Armor, Creuse, Dordogne, Doubs, Drôme, Eure, Eure-et-Loir, Finistère, Corse-du-Sud, Haute-Corse, Gard, Haute-Garonne, Gers, Gironde, Hérault, Ille-et-Vilaine, Indre, Indre-et-Loire, Isère, Jura, Landes, Loir-et-Cher, Loire, Haute-Loire, Loire-Atlantique, Loiret, Lot, Lot-et-Garonne, Lozère, Maine-et-Loire, Manche, Marne, Haute-Marne, Mayenne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Morbihan, Moselle, Nièvre, Nord, Oise, Orne, Pas-de-Calais, Puy-de-Dôme, Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Rhône, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Sarthe, Savoie, Haute-Savoie, Paris, Seine-Maritime, Seine-et-Marne, Yvelines, Deux-Sèvres, Somme, Tarn, Tarn-et-Garonne, Var, Vaucluse, Vendée, Vienne, Haute-Vienne, Vosges, Yonne, Territoire de Belfort, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise, Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Terres australes et antarctiques françaises, Wallis-et-Futuna, Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Île de Clipperton.

Aller plus loin

Pour un budget d'achat et le climat à venir saison par saison, voyez les villes de demain. Pour comparer deux adresses, le comparateur. Pour le détail d'une commune, sa page « Risques naturels », qui contient aussi cette lecture par vos revenus.