Où vivre avec mes revenus

Les villes à votre portée, avec vos revenus

Vos revenus, votre situation, un département : les communes où louer sans dépasser le tiers de vos revenus, ou acheter la surface qu'il vous faut, avec le climat en regard.

Photo : Christian Ferrer, Sète, CC BY 4.0
Chaque mois, mon foyer gagne € net
Nous sommes
Le climat que j'aime
Loyer maximal
759 €
le tiers de vos revenus, pour un T4 de 80 m²
Communes à votre portée
28 / 400
parmi les 400 plus peuplées de France, de plus de 5 000 habitants
Effort médian du périmètre
49 %
la moitié des communes demandent moins, la moitié plus

La règle des revenus

400 communes

Chaque point est une commune, placée selon la part de vos revenus que prend un T4. À gauche du trait, vous passez. La couleur est la note climat.

climat A ou BCD à Fnon notéPoint plein : retenu dans le classement. Survolez pour le nom.

Sur la carte

France

Les communes retenues en couleur pleine, les autres estompées. Cliquez pour le détail.

Le classement

part des revenus croissante
N° 1D
Vierzon
18 · 25 068 habitants
614 €par mois, T4 de 80 m²
27 %
Revenu médian des foyers 3 704 €sous le tiers
N° 2D
Montluçon
03 · 33 147 habitants
639 €par mois, T4 de 80 m²
28 %
Revenu médian des foyers 3 846 €sous le tiers
N° 3D
Roanne
42 · 35 409 habitants
650 €par mois, T4 de 80 m²
28 %
Revenu médian des foyers 3 776 €sous le tiers
N° 4D
Beaupréau-en-Mauges
49 · 23 989 habitants
664 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 4 445 €sous le tiers
N° 5D
Sèvremoine
49 · 25 797 habitants
666 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 4 562 €sous le tiers
N° 6D
Charleville-Mézières
08 · 45 560 habitants
669 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 3 568 €sous le tiers
N° 7D
Châtellerault
86 · 31 003 habitants
675 €par mois, T4 de 80 m²
29 %
Revenu médian des foyers 3 925 €sous le tiers
N° 8E
Carcassonne
11 · 46 080 habitants
684 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 3 783 €sous le tiers
N° 9D
Alençon
61 · 25 490 habitants
696 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 3 701 €sous le tiers
N° 10D
Aurillac
15 · 26 214 habitants
697 €par mois, T4 de 80 m²
30 %
Revenu médian des foyers 4 310 €sous le tiers
N° 11D
Saint-Dizier
52 · 22 858 habitants
702 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 643 €sous le tiers
N° 12D
Nevers
58 · 33 085 habitants
704 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 832 €sous le tiers
N° 13D
Châteauroux
36 · 42 963 habitants
714 €par mois, T4 de 80 m²
31 %
Revenu médian des foyers 3 974 €sous le tiers
N° 14D
Saint-Étienne
42 · 173 136 habitants
725 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 654 €sous le tiers
N° 15D
Tarbes
65 · 44 399 habitants
726 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 683 €sous le tiers
N° 16D
Saint-Chamond
42 · 35 646 habitants
726 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 974 €sous le tiers
N° 17E
Alès
30 · 46 125 habitants
727 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 545 €sous le tiers
N° 18D
Épinal
88 · 32 251 habitants
729 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 935 €sous le tiers
N° 19D
Laon
02 · 24 220 habitants
730 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 477 €sous le tiers
N° 20D
Montbéliard
25 · 24 672 habitants
736 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 3 675 €sous le tiers
N° 21D
Dole
39 · 23 840 habitants
741 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 4 173 €sous le tiers
N° 22C
Romans-sur-Isère
26 · 33 464 habitants
745 €par mois, T4 de 80 m²
32 %
Revenu médian des foyers 4 060 €sous le tiers
N° 23C
Liévin
62 · 30 063 habitants
749 €par mois, T4 de 80 m²
33 %
Revenu médian des foyers 3 505 €sous le tiers
N° 24D
Maubeuge
59 · 28 767 habitants
749 €par mois, T4 de 80 m²
33 %
Revenu médian des foyers 3 137 €sous le tiers
N° 25D
Saumur
49 · 26 241 habitants
752 €par mois, T4 de 80 m²
33 %
Revenu médian des foyers 4 198 €sous le tiers
N° 26D
Agen
47 · 32 801 habitants
753 €par mois, T4 de 80 m²
33 %
Revenu médian des foyers 3 673 €sous le tiers
N° 27D
Belfort
90 · 45 912 habitants
756 €par mois, T4 de 80 m²
33 %
Revenu médian des foyers 3 662 €sous le tiers
N° 28D
Cambrai
59 · 31 134 habitants
758 €par mois, T4 de 80 m²
33 %
Revenu médian des foyers 3 837 €sous le tiers

Chaque carte ouvre la page de la commune sur « Cette ville et vous », avec vos revenus déjà renseignés. L'anneau mesure la part de vos revenus, sur une échelle qui va jusqu'à la moitié.

Comment lire ce classement

Le loyer retenu est celui d'un logement adapté à votre foyer, calculé à partir des loyers d'annonce publiés chaque année pour chaque commune : 32 m² pour une personne seule, 48 m² pour un couple, 65 à 80 m² avec des enfants. La règle du tiers est celle qu'appliquent la plupart des bailleurs. Pour l'achat, une mensualité de 35 % de vos revenus sur 25 ans au taux moyen du marché donne un capital, divisé par le prix médian des ventes de la commune. L'apport et les frais viennent en plus.

Le climat en regard, la différence avec les autres classements

Une ville abordable peut l'être parce qu'elle est exposée : inondation, argiles, feux. La couleur de chaque point et la lettre de chaque ligne donnent la note climat de la commune, de A à F, la même que sur sa page. Une adresse précise peut s'écarter de cette note : la distance à un cours d'eau, l'altitude et la nature du sol changent d'une parcelle à l'autre. Pour un bien précis, calculez son score gratuitement.

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Les mêmes données, autrement : où prendre sa retraite, le loyer de chaque commune, la taxe foncière de chaque commune, où acheter pour le climat de demain.

Par niveau de revenus : 1 500 €, 2 000 €, 2 300 €, 2 500 €, 3 000 €, 4 000 €, 5 000 €. Par climat : doux toute l'année, chaud et ensoleillé, frais l'été, montagne, pluie rare. Par département : Ain, Aisne, Allier, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Ardèche, Ardennes, Ariège, Aube, Aude, Aveyron, Bouches-du-Rhône, Calvados, Cantal, Charente, Charente-Maritime, Cher, Corrèze, Côte-d'Or, Côtes-d'Armor, Creuse, Dordogne, Doubs, Drôme, Eure, Eure-et-Loir, Finistère, Corse-du-Sud, Haute-Corse, Gard, Haute-Garonne, Gers, Gironde, Hérault, Ille-et-Vilaine, Indre, Indre-et-Loire, Isère, Jura, Landes, Loir-et-Cher, Loire, Haute-Loire, Loire-Atlantique, Loiret, Lot, Lot-et-Garonne, Lozère, Maine-et-Loire, Manche, Marne, Haute-Marne, Mayenne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Morbihan, Moselle, Nièvre, Nord, Oise, Orne, Pas-de-Calais, Puy-de-Dôme, Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Rhône, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Sarthe, Savoie, Haute-Savoie, Paris, Seine-Maritime, Seine-et-Marne, Yvelines, Deux-Sèvres, Somme, Tarn, Tarn-et-Garonne, Var, Vaucluse, Vendée, Vienne, Haute-Vienne, Vosges, Yonne, Territoire de Belfort, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise, Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Terres australes et antarctiques françaises, Wallis-et-Futuna, Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Île de Clipperton.

Aller plus loin

Pour un budget d'achat et le climat à venir saison par saison, voyez les villes de demain. Pour comparer deux adresses, le comparateur. Pour le détail d'une commune, sa page « Risques naturels », qui contient aussi cette lecture par vos revenus.