Prix m² à Coteaux du Lizon en 2026
Les ventes enregistrées disponibles pour Coteaux du Lizon sont actuellement insuffisantes pour publier un prix médian fiable. Cette page reste accessible pour consulter le contexte climatique et les communes voisines comparables.
Évolution du prix m² à Coteaux du Lizon sur 5 ans
Médiane annuelle observée sur les transactions enregistrées (filtre qualité standard : surface bâtie supérieure à 9 m², prix m² entre 500 € et 25 000 €). Chaque barre représente la médiane d'une année calendaire complète.
Source : ventes immobilières enregistrées, agrégation médiane annuelle ClimaScore.
Prix m² par type de bien à Coteaux du Lizon
Le prix au m² varie selon la typologie du logement. Les studios et T1 se vendent souvent à un m² unitaire plus élevé que les grandes surfaces, en raison de la part fixe des frais incompressibles dans le bien.
Source : ventes immobilières enregistrées, médiane par nombre de pièces principales sur 24 mois.
Ce prix cache une inégalité climatique
Coteaux du Lizon obtient une classe ClimaScore C (Risque modéré). Le risque dominant identifié est l'exposition à retrait-gonflement des argiles. Sur la base de notre analyse hédonique des transactions enregistrées, les biens exposés se vendent en moyenne 0.6 % moins cher que les biens climatiquement équivalents, à surface et type identiques.
Voir le détail climat de Coteaux du Lizon →Le prix à Coteaux du Lizon en 2050 ?
Les projections climatiques officielles (scénario RCP 8.5, le plus pessimiste mais le plus prudent) projettent une variation moyenne de température de +1.1 °C à Coteaux du Lizon à l'horizon 2050. Selon notre régression hédonique sur 5,5 millions de transactions enregistrées, cela pourrait représenter un impact prix de l'ordre de -2.0 % sur les biens les plus exposés (chaleur, sécheresse, feux). Ce chiffre reste une estimation prospective et n'a pas valeur prédictive contractuelle.
Source : projections climatiques officielles (RCP 8.5), croisées avec la sensibilité observée des prix sur les ventes enregistrées.
Prix m² des communes voisines de Coteaux du Lizon
Comparaison utile pour situer le prix de Coteaux du Lizon dans son environnement immédiat. Les écarts importants entre voisines reflètent souvent des différences d'attractivité, d'accessibilité ou d'exposition aux risques.
Analyser une adresse précise à Coteaux du Lizon
Le prix médian communal masque les écarts au niveau du quartier, de la rue ou du bâtiment. ClimaScore calcule un score climatique adresse par adresse, gratuit et instantané.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Coteaux du Lizon
Quel est le prix m2 a Coteaux du Lizon en 2026 ?
Les ventes enregistrées disponibles pour Coteaux du Lizon sont insuffisantes pour publier une médiane fiable.
Comment evolue le prix m2 a Coteaux du Lizon ?
Sur 5 ans, le prix m2 median a Coteaux du Lizon a evolue de -15.7 %. Cette evolution est mesuree par comparaison de la médiane annuelle observée.
Quel est l'impact du climat sur les prix a Coteaux du Lizon ?
A Coteaux du Lizon, le risque dominant est l'exposition a retrait-gonflement des argiles. Les biens identifies comme exposes se vendent en moyenne 0.6 % moins cher que les biens climatiquement equivalents, surface et type controles (analyse sur les transactions enregistrées).
Quels sont les risques climatiques a Coteaux du Lizon ?
Les risques majeurs identifies a Coteaux du Lizon sont consultables sur la page dediee de ClimaScore, qui détaillé les neuf composantes (inondation, retrait des argiles, seisme, radon, feux de foret, etc.) avec leur niveau.
Comment est calcule le prix m2 median ?
Le prix m2 median est la médiane des prix de vente m2 (valeur fonciere divisee par surface batie reelle) enregistrées sur les 24 derniers mois pour la commune. Les transactions atypiques (surface < 9 m2, prix m2 hors [500, 25 000] EUR) sont exclues.
Les arrondissements de Coteaux du Lizon ont-ils des prix differents ?
Coteaux du Lizon ne possede pas d'arrondissements administratifs : la médiane publiee couvre l'ensemble de la commune.