Prix m² à Montgenost en 2026
Les données DVF+ disponibles pour Montgenost sont actuellement insuffisantes pour publier un prix médian fiable. Cette page reste accessible pour consulter le contexte climatique et les communes voisines comparables.
Ce prix cache une inégalité climatique
Montgenost obtient une classe ClimaScore B. L'exposition climatique reste limitée et pèse peu sur le prix de marché actuel. Notre analyse hédonique sur les transactions DVF mesure des écarts inférieurs au bruit statistique.
Voir le détail climat de Montgenost →Le prix à Montgenost en 2050 ?
Les modèles climatiques DRIAS de Météo-France (scénario RCP 8.5, le plus pessimiste mais le plus prudent) projettent une variation moyenne de température de +0.8 °C à Montgenost à l'horizon 2050. Selon notre régression hédonique sur 5,5 millions de transactions DVF, cela pourrait représenter un impact prix de l'ordre de -1.4 % sur les biens les plus exposés (chaleur, sécheresse, feux). Ce chiffre reste une estimation prospective et n'a pas valeur prédictive contractuelle.
Source : projections DRIAS RCP 8.5 Météo-France, croisées avec la sensibilité observée des prix sur la base DVF.
Prix m² des communes voisines de Montgenost
Comparaison utile pour situer le prix de Montgenost dans son environnement immédiat. Les écarts importants entre voisines reflètent souvent des différences d'attractivité, d'accessibilité ou d'exposition aux risques.
Analyser une adresse précise à Montgenost
Le prix médian communal masque les écarts au niveau du quartier, de la rue ou du bâtiment. ClimaScore calcule un score climatique adresse par adresse, gratuit et instantané.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Montgenost
Quel est le prix m2 a Montgenost en 2026 ?
Les données DVF+ disponibles pour Montgenost sont insuffisantes pour publier une médiane fiable.
Comment evolue le prix m2 a Montgenost ?
L'historique sur 5 ans de Montgenost est encore en cours d'agregation pour publier une tendance fiable.
Quel est l'impact du climat sur les prix a Montgenost ?
L'exposition climatique de Montgenost reste limitee dans nos sources publiques, elle pese très peu sur le prix de marché actuel.
Quels sont les risques climatiques a Montgenost ?
Les risques majeurs identifies a Montgenost sont consultables sur la page dediee de ClimaScore, qui détaillé les neuf composantes (inondation, retrait des argiles, seisme, radon, feux de foret, etc.) avec leur niveau.
Comment est calcule le prix m2 median ?
Le prix m2 median est la médiane des prix de vente m2 (valeur fonciere divisee par surface batie reelle) declares dans la base DVF+ CEREMA sur les 24 derniers mois pour la commune. Les transactions atypiques (surface < 9 m2, prix m2 hors [500, 25 000] EUR) sont exclues.
Les arrondissements de Montgenost ont-ils des prix differents ?
Montgenost ne possede pas d'arrondissements administratifs : la médiane publiee couvre l'ensemble de la commune.