Prix immobilier Lieusaint

Prix au m² à Lieusaint (77) en 2026

Synthèse des prix de vente au mètre carré observés à Lieusaint sur les 12 derniers mois : médiane, fourchette Q1 à Q3, comparaison aux communes voisines et tendance sur un an. Données issues de registres publics officiels.

Seine-et-Marne 14 017 habitants Code INSEE 77251
Prix médian au m² 3 070 € tous types confondus
Transactions analysées 7 sur 12 derniers mois
Fourchette Q1 à Q3 2 919 à 3 544 € la moitié des biens dans cette fourchette
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Prix par type de bien

Médiane et dispersion des prix au m² à Lieusaint, déclinées par catégorie de logement. Une fourchette Q1 à Q3 large signale une grande hétérogénéité du parc.

Appartement 3 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

Maison 4 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

Tous types 7 ventes
3 070 €/m²
Q1 2 919 € Q3 3 544 €
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Tendance des 12 derniers mois

-3.9 %

Le prix médian au m² à Lieusaint a évolué de -3.9 % par rapport aux 12 mois précédents, sur l'ensemble des transactions analysées. Une tendance ne préjuge pas du prix d'un bien spécifique.

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Prix au m² dans les communes voisines

Comparaison des prix médians au m² (tous types, 12 mois) dans les communes les plus proches géographiquement de Lieusaint.

Commune Prix médian €/m² Ventes 12 mois
Tigery
91 		n.d. 1
Saint-Pierre-du-Perray
91 		3 561 10
Combs-la-Ville
77 		2 967 19
Nandy
77 		2 613 6
Moissy-Cramayel
77 		3 322 18
Quincy-sous-Sénart
91 		3 896 5
Savigny-le-Temple
77 		2 801 16
Varennes-Jarcy
91 		n.d. 0

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La médiane communale ne suffit pas. L'étage, le DPE, l'exposition et l'environnement immédiat font varier la valeur de plusieurs dizaines de pourcents. Obtenez une estimation personnalisée à partir de votre adresse exacte.

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Risques climatiques à Lieusaint

Les principaux aléas naturels identifiés sur la commune. Un risque élevé peut peser sur la valeur de revente et les conditions d'assurance.

Analyse complète des risques à Lieusaint

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Pour aller plus loin

Communes voisines

Comprendre les prix immobiliers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lieusaint ?
Le prix médian au m² à Lieusaint (77) est de 3 070 €/m² sur les 12 derniers mois, calculé à partir de 7 transactions. La moitié des biens vendus se situent entre 2 919 € et 3 544 € le m².
Le prix d'un appartement et d'une maison sont-ils comparables à Lieusaint ?
Le détail par catégorie (appartement contre maison) demande un nombre suffisant de ventes sur chaque segment ; cette donnée n'est pas disponible à Lieusaint sur la période.
Comment évolue le marché immobilier à Lieusaint ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² a évolué de -3.9 % à Lieusaint par rapport à l'année précédente. Les tendances locales peuvent diverger fortement de la moyenne nationale.
Le climat influe-t-il sur le prix de l'immobilier à Lieusaint ?
Oui, en particulier les fissures liées au retrait-gonflement des argiles (qui décotent les maisons individuelles), l'exposition aux inondations, et la réglementation DPE (interdiction progressive des passoires thermiques). Une analyse personnalisée permet de quantifier ces facteurs sur un bien précis à Lieusaint.
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Avertissement

ClimaScore est un outil d'information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.