Taxe foncière à Fabrezan : 61,6 % en 2025
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à Fabrezan (Aude) est de 61,6 % en 2025 : 60,3 % pour la commune et 1,3 % pour l'intercommunalité. C'est 0,4 points au-dessus de la médiane des communes dans l'Aude (61,2 %) et 21,8 points au-dessus de la médiane des communes de France (39,7 %).
Données à jour au (taux votés 2025, fichier public des impôts locaux).
Fabrezan face aux communes voisines
Les communes de plus de 2 000 habitants dans l'Aude au taux le plus proche, et les plus peuplées du département. Barre orange : Fabrezan.
Le taux de taxe foncière à Fabrezan depuis 2021
Le taux a augmenté de 2,37 points entre 2021 et 2025 (+4,0 %) ; dans l'Aude, 145 communes sur 433 ont relevé leur taux sur la même période. Taux commune, syndicats et intercommunalité additionnés ; la valeur locative, elle, est revalorisée chaque année par la loi de finances (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025), ce qui augmente l'avis même à taux constant.
Le produit de la taxe foncière à Fabrezan, et votre avis
En 2025, la part communale de la taxe foncière sur le bâti représente 745 744 €, sur une base nette imposable de 1 236 974 €. Répartie sur les 811 locaux imposés de la commune (logements, commerces, bureaux), cela fait 920 € par local en moyenne pour la part communale, avant intercommunalité et ordures ménagères : un ordre de grandeur, pas votre avis.
Votre taxe dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, revalorisée chaque année par la loi de finances, divisée par deux puis multipliée par ce taux de 61,6 %. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'ajoute sur le même avis.
À Fabrezan, le prix de vente médian observé est de 1 322 € le m² sur 44 ventes en deux ans. Voir les prix au m² et les loyers de la commune.
Le climat et les risques, à côté du taux
Fabrezan est notée D sur l'exposition aux aléas naturels (67/100, élevé), avec 5 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans. L'été y compte aujourd'hui 5 jours de canicule, 7 attendus en 2050. Une taxe foncière basse ne dit rien de la facture d'assurance ni des travaux à prévoir : les deux se lisent à l'adresse.
Le score gratuit de ClimaScore lit chaque adresse de Fabrezan : risques à la parcelle, climat de 2050, prix et travaux.
Calculer mon score à Fabrezan La fiche complète de FabrezanQuestions sur la taxe foncière à Fabrezan
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fabrezan ?
Oui pour le taux : 59,20 % en 2021, 61,57 % en 2025, soit 2,37 points de plus. L'avis a de toute façon augmenté : la base (valeur locative) est revalorisée chaque année par la loi de finances, +7,1 % en 2023, +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025.
Quel est le taux de taxe foncière à Fabrezan en 2025 ?
61,6 % sur les propriétés bâties : 60,3 % votés par la commune et 1,3 % par l'intercommunalité. La médiane des communes dans l'Aude est de 61,2 %, celle des communes de France de 39,7 %.
La taxe foncière de Fabrezan est-elle élevée ?
Fabrezan est 209e sur 433 communes du département par taux décroissant. Les taux dans l'Aude vont de 37,6 % à 100,1 %.
Pourquoi le taux communal a-t-il augmenté d'un coup en 2021 ?
Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes pour compenser la suppression de la taxe d'habitation : le taux communal affiché additionne l'ancien taux de la commune et celui du département. L'avis du contribuable n'a pas changé pour autant.
Comment estimer ma taxe foncière à Fabrezan ?
Prenez la valeur locative cadastrale indiquée sur votre dernier avis, divisez-la par deux, multipliez par 61,6 %, puis ajoutez la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour un bien que vous n'avez pas encore, l'ancien propriétaire ou le notaire ont l'avis de l'année passée.
Autour de Fabrezan
Communes du département au taux le plus proche.
Taux votés 2025, fichier public de recensement des éléments d'imposition ; prix de vente médian sur 24 mois ; exposition aux aléas et climat : méthode ClimaScore. Page mise à jour à chaque millésime.