Taxe foncière à Saint-Maigrin : 36,9 % en 2025
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à Saint-Maigrin (Charente-Maritime) est de 36,9 % en 2025 : 31,9 % pour la commune et 5,0 % pour l'intercommunalité. C'est 4,5 points en dessous de la médiane des communes en Charente-Maritime (41,4 %) et 2,8 points en dessous de la médiane des communes de France (39,7 %).
Saint-Maigrin face aux communes voisines
Les communes de plus de 2 000 habitants en Charente-Maritime au taux le plus proche, et les plus peuplées du département. Barre orange : Saint-Maigrin.
Le produit de la taxe foncière à Saint-Maigrin, et votre avis
En 2025, la part communale de la taxe foncière sur le bâti représente 149 938 €, sur une base nette imposable de 469 951 €. Répartie sur les 236 locaux imposés de la commune (logements, commerces, bureaux), cela fait 635 € par local en moyenne pour la part communale, avant intercommunalité et ordures ménagères : un ordre de grandeur, pas votre avis.
Votre taxe dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, revalorisée chaque année par la loi de finances, divisée par deux puis multipliée par ce taux de 36,9 %. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'ajoute sur le même avis.
Le climat et les risques, à côté du taux
Saint-Maigrin est notée C sur l'exposition aux aléas naturels (36/100, modéré). L'été y compte aujourd'hui 2 jours de canicule, 2 attendus en 2050. Une taxe foncière basse ne dit rien de la facture d'assurance ni des travaux à prévoir : les deux se lisent à l'adresse.
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Calculer mon score à Saint-Maigrin La fiche complète de Saint-MaigrinQuestions sur la taxe foncière à Saint-Maigrin
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maigrin en 2025 ?
36,9 % sur les propriétés bâties : 31,9 % votés par la commune et 5,0 % par l'intercommunalité. La médiane des communes en Charente-Maritime est de 41,4 %, celle des communes de France de 39,7 %.
La taxe foncière de Saint-Maigrin est-elle élevée ?
Saint-Maigrin est 395e sur 462 communes du département par taux décroissant. Les taux en Charente-Maritime vont de 28,9 % à 59,0 %.
Pourquoi le taux communal a-t-il augmenté d'un coup en 2021 ?
Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes pour compenser la suppression de la taxe d'habitation : le taux communal affiché additionne l'ancien taux de la commune et celui du département. L'avis du contribuable n'a pas changé pour autant.
Comment estimer ma taxe foncière à Saint-Maigrin ?
Prenez la valeur locative cadastrale indiquée sur votre dernier avis, divisez-la par deux, multipliez par 36,9 %, puis ajoutez la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour un bien que vous n'avez pas encore, l'ancien propriétaire ou le notaire ont l'avis de l'année passée.
Autour de Saint-Maigrin
Communes du département au taux le plus proche.
Taux votés 2025, fichier public de recensement des éléments d'imposition ; prix de vente médian sur 24 mois ; exposition aux aléas et climat : méthode ClimaScore. Page mise à jour à chaque millésime.