MeilleursAgents reste la référence pour estimer un prix au mètre carré. ClimaScore apporte la lecture climat, la projection 2050 et la validation d’annonce que l’estimation seule ne permet pas. Voici la comparaison factuelle sur 12 critères.
Évaluation honnête de chaque outil sur les critères qui importent à l’achat ou à la vente. Le verdict indique quel outil est le plus pertinent pour chaque besoin précis.
| Critère | ClimaScore | MeilleursAgents | Verdict |
|---|---|---|---|
| Estimation prix au m² | DVF+ DGFiP, méthode hédonique transparente | Base notariale ~20 M de ventes | MeilleursAgents pour estimer vite |
| Score climat adresse | Note A à F sur 9 aléas Géorisques | Non disponible | ClimaScore unique |
| Projection 2050 | Scénarios DRIAS Météo-France, RCP 4.5 et 8.5 | Non disponible | ClimaScore unique |
| Risques Géorisques détaillés | PPRi, RGA, sismique, radon, CatNat, feux, mouvements | Non disponible | ClimaScore unique |
| DPE intégré au score | DPE ADEME repris au logement et au bâtiment | Mention basique | ClimaScore plus fin |
| API B2B | Découverte gratuite, Essentiel, Pro, Volume, sur mesure | Payant, négocié privément | ClimaScore plus accessible |
| Comparateur multi-adresses | Comparer jusqu’à 6 adresses côte à côte | Non disponible | ClimaScore unique |
| Carte interactive France entière | Score communal A à F sur 35 000 communes | Heatmap prix par quartier | Les deux, usages différents |
| Tarifs du rapport détaillé | Estimation gratuite, devis sur demande | ClimaScore prix fixe transparent | |
| Couverture géographique | France entière, 36 000 communes | France entière, focus zones tendues | Équivalent |
| Sinistres indemnisés dans la commune | Fréquence, coût moyen, sinistres sur primes, franchise | Non disponible | ClimaScore unique |
| Validateur d’annonce immobilière | URL ou photo, verdict prix climat DPE en 30 secondes | Non disponible | ClimaScore unique |
Comparatif établi à partir des fonctionnalités publiquement annoncées par chaque outil en mai 2026. Les noms commerciaux cités appartiennent à leurs propriétaires respectifs.
MeilleursAgents pour estimer, ClimaScore pour décider. Les deux outils répondent à des questions différentes, et c’est leur combinaison qui sécurise une décision.
MeilleursAgents
Estimation rapide du prix au mètre carré, fourchette basse et haute, courbe de l’évolution récente. Idéal en phase d’exploration avant la visite.
ClimaScore
Lecture climatique de l’adresse, projection 2050, impact prix chiffré du risque, recommandations adaptées à l’étage. Le complément qui sécurise la décision long terme.
Saisissez l’adresse, obtenez 5 notes A à F, le score global et l’impact prix chiffré. Sans inscription, sans engagement.
Voir le ClimaScoreLes 6 questions qui reviennent le plus souvent sur le positionnement de ClimaScore face à MeilleursAgents.
Non, ce sont deux outils complémentaires. MeilleursAgents est référent sur l’estimation de prix au mètre carré grâce à sa base notariale de plus de 20 millions de transactions. ClimaScore se concentre sur l’analyse climatique de l’adresse, la projection 2050 et l’impact prix lié au risque, que MeilleursAgents ne propose pas.
MeilleursAgents s’appuie principalement sur la base notariale BIEN et Perval. ClimaScore utilise DVF+ (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP, qui couvre toutes les ventes enregistrées hors Alsace-Moselle et Mayotte. Les deux sources sont fiables, avec des méthodologies d’estimation différentes.
Non. MeilleursAgents ne publie pas de score climatique adresse par adresse. Quelques indications environnementales très macro peuvent apparaître mais ne reposent pas sur une cartographie risque Géorisques détaillée. ClimaScore est spécialisé sur cette dimension.
Pour fixer un prix de mise en vente, MeilleursAgents est très adapté. Pour valider que votre bien n’est pas dévalorisé par un risque climatique sous-estimé, et pour anticiper les questions de l’acheteur en 2026, ClimaScore complète utilement le diagnostic. Voir notre guide vente 2026.
ClimaScore en 30 secondes : vous saisissez l’adresse et l’étage, vous obtenez les notes A à F sur 5 dimensions plus l’historique CatNat. Si la note climat est défavorable, vous évitez une visite inutile. MeilleursAgents reste utile en parallèle pour vérifier que le prix demandé est cohérent avec le marché local.
MeilleursAgents propose une estimation gratuite. ClimaScore propose
un score gratuit en ligne et un rapport PDF détaillé à
19,90 EUR 9,95 EUR
sans abonnement, qui inclut l’impact prix chiffré, le coût annuel de
risque et les recommandations adaptées à l’étage du logement.