Loyers 2025
Loyers en Alpes-Maritimes : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 163 communes en Alpes-Maritimes va de 9,85 à 31,48 € le m² charges comprises, avec une médiane de 13,58 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Levens est la moins chère (15,35 €) et Beausoleil la plus chère (31,24 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Levens | 5 377 | 15,35 € | 17,17 € | 10,20 € | 18,70 € | 3 652 € | E |
| Contes | 7 897 | 15,93 € | 17,49 € | 15,37 € | 18,70 € | 3 467 € | D |
| Grasse | 50 970 | 16,19 € | 18,08 € | 15,37 € | 18,01 € | 3 261 € | F |
| La Trinité | 10 602 | 16,46 € | 19,36 € | 14,28 € | 19,11 € | 3 264 € | E |
| Drap | 5 484 | 16,77 € | 19,62 € | 14,55 € | 19,11 € | 3 583 € | D |
| Peymeinade | 8 514 | 17,36 € | 18,35 € | 13,66 € | 20,08 € | 4 000 € | D |
| La Colle-sur-Loup | 8 202 | 17,56 € | 20,63 € | 17,73 € | 20,90 € | 5 250 € | E |
| Mouans-Sartoux | 11 015 | 17,66 € | 20,68 € | 16,72 € | 20,66 € | 4 756 € | D |
| Vallauris | 29 259 | 18,15 € | 20,89 € | 17,10 € | 20,60 € | 4 399 € | E |
| La Roquette-sur-Siagne | 5 669 | 18,22 € | 20,45 € | 17,23 € | 20,47 € | 4 634 € | E |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beausoleil | 11 936 | 31,24 € | 33,39 € | 30,42 € | 19,11 € | 7 074 € | C |
| Villefranche-sur-Mer | 5 008 | 26,41 € | 26,95 € | 26,37 € | 19,11 € | 8 679 € | D |
| Roquebrune-Cap-Martin | 12 037 | 24,59 € | 27,15 € | 20,99 € | 19,11 € | 6 231 € | D |
| Villeneuve-Loubet | 17 548 | 21,95 € | 23,11 € | 22,48 € | 21,06 € | 6 071 € | E |
| Menton | 30 604 | 21,06 € | 23,42 € | 20,40 € | 19,11 € | 4 913 € | E |
| Valbonne | 11 939 | 20,69 € | 21,75 € | 18,89 € | 22,76 € | 5 031 € | D |
| Roquefort-les-Pins | 7 292 | 20,68 € | 22,00 € | 21,22 € | 21,59 € | 6 053 € | D |
| Biot | 10 511 | 20,66 € | 22,14 € | 21,39 € | 22,71 € | 5 625 € | E |
| Nice | 357 737 | 20,43 € | 22,74 € | 19,73 € | 21,60 € | 4 846 € | F |
| Cannes | 74 350 | 20,27 € | 22,80 € | 19,51 € | 22,33 € | 5 761 € | E |
Les 31 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nice | 357 737 | 20,43 € | 22,74 € | 19,73 € | 21,60 € | 4 846 € | F |
| Antibes | 77 637 | 20,25 € | 22,74 € | 19,73 € | 20,40 € | 5 227 € | E |
| Cannes | 74 350 | 20,27 € | 22,80 € | 19,51 € | 22,33 € | 5 761 € | E |
| Cagnes-sur-Mer | 53 354 | 19,56 € | 22,11 € | 18,61 € | 19,93 € | 4 813 € | E |
| Grasse | 50 970 | 16,19 € | 18,08 € | 15,37 € | 18,01 € | 3 261 € | F |
| Le Cannet | 41 938 | 19,20 € | 21,89 € | 18,21 € | 19,43 € | 3 982 € | E |
| Saint-Laurent-du-Var | 32 172 | 19,63 € | 22,27 € | 18,69 € | 18,87 € | 4 737 € | E |
| Menton | 30 604 | 21,06 € | 23,42 € | 20,40 € | 19,11 € | 4 913 € | E |
| Vallauris | 29 259 | 18,15 € | 20,89 € | 17,10 € | 20,60 € | 4 399 € | E |
| Mandelieu-la-Napoule | 21 640 | 19,58 € | 21,95 € | 19,28 € | 22,74 € | 4 857 € | E |
| Vence | 19 917 | 18,35 € | 20,64 € | 17,67 € | 21,30 € | 4 313 € | D |
| Mougins | 19 782 | 18,89 € | 21,07 € | 18,14 € | 22,44 € | 5 294 € | E |
| Villeneuve-Loubet | 17 548 | 21,95 € | 23,11 € | 22,48 € | 21,06 € | 6 071 € | E |
| Carros | 13 803 | 18,59 € | 21,24 € | 16,93 € | 20,63 € | 4 062 € | E |
| Roquebrune-Cap-Martin | 12 037 | 24,59 € | 27,15 € | 20,99 € | 19,11 € | 6 231 € | D |
| Valbonne | 11 939 | 20,69 € | 21,75 € | 18,89 € | 22,76 € | 5 031 € | D |
| Beausoleil | 11 936 | 31,24 € | 33,39 € | 30,42 € | 19,11 € | 7 074 € | C |
| Mouans-Sartoux | 11 015 | 17,66 € | 20,68 € | 16,72 € | 20,66 € | 4 756 € | D |
| La Trinité | 10 602 | 16,46 € | 19,36 € | 14,28 € | 19,11 € | 3 264 € | E |
| Biot | 10 511 | 20,66 € | 22,14 € | 21,39 € | 22,71 € | 5 625 € | E |
| Peymeinade | 8 514 | 17,36 € | 18,35 € | 13,66 € | 20,08 € | 4 000 € | D |
| Pégomas | 8 240 | 18,43 € | 20,97 € | 16,08 € | 20,67 € | 4 841 € | E |
| La Colle-sur-Loup | 8 202 | 17,56 € | 20,63 € | 17,73 € | 20,90 € | 5 250 € | E |
| Contes | 7 897 | 15,93 € | 17,49 € | 15,37 € | 18,70 € | 3 467 € | D |
| Roquefort-les-Pins | 7 292 | 20,68 € | 22,00 € | 21,22 € | 21,59 € | 6 053 € | D |
| La Gaude | 7 265 | 19,22 € | 21,29 € | 16,17 € | 18,70 € | 5 000 € | E |
| Saint-André-de-la-Roche | 5 896 | 18,66 € | 19,69 € | 19,67 € | 18,76 € | 3 929 € | D |
| La Roquette-sur-Siagne | 5 669 | 18,22 € | 20,45 € | 17,23 € | 20,47 € | 4 634 € | E |
| Drap | 5 484 | 16,77 € | 19,62 € | 14,55 € | 19,11 € | 3 583 € | D |
| Levens | 5 377 | 15,35 € | 17,17 € | 10,20 € | 18,70 € | 3 652 € | E |
| Villefranche-sur-Mer | 5 008 | 26,41 € | 26,95 € | 26,37 € | 19,11 € | 8 679 € | D |
Vos revenus, votre situation : les communes en Alpes-Maritimes où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière en Alpes-MaritimesLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.