Loyers 2025
Loyers dans l'Ille-et-Vilaine : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 332 communes dans l'Ille-et-Vilaine va de 7,58 à 14,87 € le m² charges comprises, avec une médiane de 10,33 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Maen Roch est la moins chère (9,74 €) et Rennes la plus chère (14,87 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maen Roch | 5 088 | 9,74 € | 9,98 € | 7,86 € | 8,38 € | 1 639 € | C |
| Guipry-Messac | 7 354 | 9,83 € | 12,41 € | 9,01 € | 8,84 € | 1 851 € | D |
| Bain-de-Bretagne | 7 674 | 10,23 € | 12,84 € | 11,41 € | 8,80 € | 2 194 € | C |
| Fougères | 20 307 | 10,65 € | 12,03 € | 9,51 € | 9,21 € | 1 838 € | C |
| Vitré | 19 365 | 11,34 € | 14,96 € | 10,23 € | 9,93 € | 2 621 € | D |
| Redon | 9 542 | 11,45 € | 13,36 € | 9,55 € | 9,32 € | 2 036 € | D |
| Janzé | 8 649 | 11,48 € | 13,11 € | 10,55 € | 9,96 € | 2 426 € | C |
| Guichen | 9 412 | 11,56 € | 13,25 € | 10,46 € | 9,91 € | 2 550 € | D |
| Combourg | 6 411 | 11,68 € | 13,22 € | 9,67 € | 9,97 € | 2 391 € | C |
| Châteaubourg | 7 533 | 11,72 € | 13,79 € | 10,45 € | 11,73 € | 2 670 € | D |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rennes | 230 890 | 14,87 € | 17,19 € | 13,86 € | 15,28 € | 3 750 € | D |
| Saint-Malo | 47 439 | 13,62 € | 15,73 € | 12,48 € | 12,46 € | 4 500 € | D |
| Pleurtuit | 7 167 | 13,45 € | 14,38 € | 11,38 € | 10,80 € | 3 060 € | C |
| Vezin-le-Coquet | 6 471 | 13,43 € | 15,48 € | 12,00 € | 10,92 € | 3 131 € | C |
| Cesson-Sévigné | 18 761 | 13,40 € | 15,55 € | 12,49 € | 12,62 € | 3 725 € | C |
| Dinard | 10 772 | 13,33 € | 15,99 € | 13,24 € | 12,26 € | 5 385 € | C |
| Noyal-sur-Vilaine | 6 269 | 13,23 € | 15,41 € | 12,01 € | 10,29 € | 2 833 € | D |
| Châteaugiron | 10 845 | 13,21 € | 14,13 € | 11,11 € | 10,18 € | 2 838 € | C |
| Orgères | 5 732 | 13,14 € | 14,10 € | 11,25 € | 10,61 € | 2 725 € | C |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 13 800 | 13,11 € | 15,33 € | 12,37 € | 12,46 € | 3 007 € | D |
Les 40 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rennes | 230 890 | 14,87 € | 17,19 € | 13,86 € | 15,28 € | 3 750 € | D |
| Saint-Malo | 47 439 | 13,62 € | 15,73 € | 12,48 € | 12,46 € | 4 500 € | D |
| Fougères | 20 307 | 10,65 € | 12,03 € | 9,51 € | 9,21 € | 1 838 € | C |
| Bruz | 19 683 | 12,74 € | 14,75 € | 11,28 € | 11,08 € | 3 092 € | D |
| Vitré | 19 365 | 11,34 € | 14,96 € | 10,23 € | 9,93 € | 2 621 € | D |
| Cesson-Sévigné | 18 761 | 13,40 € | 15,55 € | 12,49 € | 12,62 € | 3 725 € | C |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 13 800 | 13,11 € | 15,33 € | 12,37 € | 12,46 € | 3 007 € | D |
| Betton | 12 964 | 12,50 € | 14,12 € | 11,19 € | 11,06 € | 3 360 € | C |
| Pacé | 11 703 | 12,78 € | 14,78 € | 11,58 € | 11,43 € | 3 288 € | D |
| Châteaugiron | 10 845 | 13,21 € | 14,13 € | 11,11 € | 10,18 € | 2 838 € | C |
| Dinard | 10 772 | 13,33 € | 15,99 € | 13,24 € | 12,26 € | 5 385 € | C |
| Chantepie | 10 670 | 13,09 € | 15,52 € | 12,13 € | 12,02 € | 3 143 € | C |
| Saint-Grégoire | 9 957 | 13,09 € | 15,59 € | 12,34 € | 12,47 € | 3 592 € | D |
| Le Rheu | 9 839 | 12,98 € | 14,95 € | 11,48 € | 10,83 € | 2 903 € | C |
| Redon | 9 542 | 11,45 € | 13,36 € | 9,55 € | 9,32 € | 2 036 € | D |
| Guichen | 9 412 | 11,56 € | 13,25 € | 10,46 € | 9,91 € | 2 550 € | D |
| Liffré | 9 339 | 12,43 € | 13,89 € | 11,61 € | 10,64 € | 2 808 € | D |
| Chartres-de-Bretagne | 8 880 | 12,54 € | 14,73 € | 11,33 € | 12,03 € | 2 935 € | D |
| Thorigné-Fouillard | 8 667 | 12,74 € | 14,70 € | 11,47 € | 11,15 € | 3 104 € | C |
| Janzé | 8 649 | 11,48 € | 13,11 € | 10,55 € | 9,96 € | 2 426 € | C |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 8 359 | 12,71 € | 14,53 € | 11,59 € | 10,76 € | 2 918 € | C |
| Vern-sur-Seiche | 8 207 | 12,51 € | 15,10 € | 11,58 € | 11,02 € | 2 833 € | C |
| Mordelles | 7 911 | 12,64 € | 14,54 € | 11,64 € | 10,79 € | 2 901 € | C |
| Bain-de-Bretagne | 7 674 | 10,23 € | 12,84 € | 11,41 € | 8,80 € | 2 194 € | C |
| Melesse | 7 541 | 12,32 € | 14,34 € | 11,23 € | 10,34 € | 3 123 € | C |
| Châteaubourg | 7 533 | 11,72 € | 13,79 € | 10,45 € | 11,73 € | 2 670 € | D |
| Guipry-Messac | 7 354 | 9,83 € | 12,41 € | 9,01 € | 8,84 € | 1 851 € | D |
| Pleurtuit | 7 167 | 13,45 € | 14,38 € | 11,38 € | 10,80 € | 3 060 € | C |
| Acigné | 6 874 | 12,88 € | 14,67 € | 11,52 € | 10,61 € | 3 088 € | C |
| Montfort-sur-Meu | 6 810 | 12,15 € | 13,26 € | 10,88 € | 10,38 € | 2 476 € | D |
| Montauban-de-Bretagne | 6 597 | 11,81 € | 13,23 € | 9,47 € | 9,69 € | 2 290 € | C |
| Vezin-le-Coquet | 6 471 | 13,43 € | 15,48 € | 12,00 € | 10,92 € | 3 131 € | C |
| Combourg | 6 411 | 11,68 € | 13,22 € | 9,67 € | 9,97 € | 2 391 € | C |
| Bréal-sous-Montfort | 6 391 | 12,52 € | 13,09 € | 10,75 € | 10,53 € | 2 602 € | D |
| Noyal-sur-Vilaine | 6 269 | 13,23 € | 15,41 € | 12,01 € | 10,29 € | 2 833 € | D |
| Gévezé | 6 061 | 12,86 € | 15,78 € | 11,09 € | 10,38 € | 2 922 € | C |
| Dol-de-Bretagne | 5 829 | 11,81 € | 13,44 € | 10,47 € | 10,86 € | 2 328 € | C |
| Orgères | 5 732 | 13,14 € | 14,10 € | 11,25 € | 10,61 € | 2 725 € | C |
| Cancale | 5 672 | 12,29 € | 13,96 € | 10,94 € | 10,94 € | 4 116 € | C |
| Saint-Gilles | 5 576 | 12,33 € | 13,97 € | 11,27 € | 10,20 € | 2 938 € | C |
Vos revenus, votre situation : les communes dans l'Ille-et-Vilaine où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière dans l'Ille-et-VilaineLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.