Loyers 2025
Loyers dans le Maine-et-Loire : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 176 communes dans le Maine-et-Loire va de 7,73 à 14,56 € le m² charges comprises, avec une médiane de 9,49 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Longué-Jumelles est la moins chère (8,86 €) et Angers la plus chère (14,56 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longué-Jumelles | 6 564 | 8,86 € | 10,88 € | 8,36 € | 8,76 € | 1 478 € | D |
| Ombrée d'Anjou | 8 813 | 8,93 € | 10,82 € | 8,23 € | 7,64 € | 1 355 € | C |
| Lys-Haut-Layon | 7 748 | 8,96 € | 10,42 € | 6,76 € | 9,50 € | 1 400 € | C |
| Gennes-Val-de-Loire | 8 429 | 9,06 € | 10,73 € | 8,24 € | 9,15 € | 1 935 € | D |
| Noyant-Villages | 5 448 | 9,07 € | 9,32 € | 7,30 € | 7,49 € | 1 116 € | D |
| Doué-en-Anjou | 11 029 | 9,10 € | 10,94 € | 7,90 € | 9,23 € | 1 771 € | D |
| Erdre-en-Anjou | 5 771 | 9,41 € | 10,74 € | 9,20 € | 9,07 € | 1 887 € | D |
| Chemillé-en-Anjou | 21 999 | 9,55 € | 11,39 € | 8,29 € | 7,80 € | 1 800 € | D |
| Mauges-sur-Loire | 18 695 | 9,57 € | 12,37 € | 8,25 € | 10,38 € | 1 857 € | D |
| Baugé-en-Anjou | 11 712 | 9,63 € | 10,87 € | 8,19 € | 8,66 € | 1 535 € | D |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angers | 159 022 | 14,56 € | 16,57 € | 12,98 € | 13,26 € | 3 188 € | D |
| Avrillé | 15 251 | 14,16 € | 16,47 € | 11,80 € | 10,92 € | 2 929 € | D |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 9 720 | 14,15 € | 15,41 € | 11,78 € | 11,38 € | 2 664 € | C |
| Bouchemaine | 6 580 | 14,15 € | 15,19 € | 9,28 € | 11,14 € | 2 963 € | D |
| Mûrs-Erigné | 6 408 | 13,76 € | 15,52 € | 13,77 € | 11,63 € | 2 611 € | C |
| Les Ponts-de-Cé | 13 149 | 13,61 € | 15,34 € | 11,79 € | 12,25 € | 2 790 € | D |
| Trélazé | 16 333 | 13,15 € | 14,90 € | 11,81 € | 11,79 € | 2 451 € | D |
| Verrières-en-Anjou | 8 116 | 13,15 € | 14,80 € | 10,62 € | 11,30 € | 2 515 € | D |
| Montreuil-Juigné | 7 808 | 13,14 € | 14,95 € | 11,98 € | 10,97 € | 2 725 € | D |
| Brissac Loire Aubance | 10 878 | 12,68 € | 14,22 € | 10,56 € | 10,09 € | 2 182 € | D |
Les 37 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angers | 159 022 | 14,56 € | 16,57 € | 12,98 € | 13,26 € | 3 188 € | D |
| Cholet | 54 404 | 11,73 € | 12,98 € | 10,62 € | 9,85 € | 2 085 € | D |
| Saumur | 26 241 | 10,47 € | 12,07 € | 9,40 € | 9,62 € | 1 862 € | D |
| Sèvremoine | 25 797 | 10,73 € | 10,20 € | 8,32 € | 9,14 € | 1 993 € | D |
| Beaupréau-en-Mauges | 23 989 | 9,91 € | 11,97 € | 8,30 € | 8,39 € | 1 933 € | D |
| Chemillé-en-Anjou | 21 999 | 9,55 € | 11,39 € | 8,29 € | 7,80 € | 1 800 € | D |
| Mauges-sur-Loire | 18 695 | 9,57 € | 12,37 € | 8,25 € | 10,38 € | 1 857 € | D |
| Segré-en-Anjou Bleu | 17 667 | 9,78 € | 11,24 € | 8,83 € | 8,46 € | 1 602 € | D |
| Orée d'Anjou | 17 162 | 11,25 € | 12,04 € | 8,53 € | 9,18 € | 2 336 € | C |
| Loire-Authion | 16 765 | 11,39 € | 13,85 € | 10,51 € | 10,39 € | 2 372 € | D |
| Trélazé | 16 333 | 13,15 € | 14,90 € | 11,81 € | 11,79 € | 2 451 € | D |
| Montrevault-sur-Èvre | 15 726 | 10,31 € | 11,60 € | 8,72 € | 8,19 € | 1 652 € | C |
| Avrillé | 15 251 | 14,16 € | 16,47 € | 11,80 € | 10,92 € | 2 929 € | D |
| Les Ponts-de-Cé | 13 149 | 13,61 € | 15,34 € | 11,79 € | 12,25 € | 2 790 € | D |
| Baugé-en-Anjou | 11 712 | 9,63 € | 10,87 € | 8,19 € | 8,66 € | 1 535 € | D |
| Doué-en-Anjou | 11 029 | 9,10 € | 10,94 € | 7,90 € | 9,23 € | 1 771 € | D |
| Brissac Loire Aubance | 10 878 | 12,68 € | 14,22 € | 10,56 € | 10,09 € | 2 182 € | D |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 9 720 | 14,15 € | 15,41 € | 11,78 € | 11,38 € | 2 664 € | C |
| Ombrée d'Anjou | 8 813 | 8,93 € | 10,82 € | 8,23 € | 7,64 € | 1 355 € | C |
| Les Hauts-d'Anjou | 8 751 | 9,74 € | 11,59 € | 9,51 € | 8,56 € | 1 745 € | D |
| Gennes-Val-de-Loire | 8 429 | 9,06 € | 10,73 € | 8,24 € | 9,15 € | 1 935 € | D |
| Verrières-en-Anjou | 8 116 | 13,15 € | 14,80 € | 10,62 € | 11,30 € | 2 515 € | D |
| Montreuil-Juigné | 7 808 | 13,14 € | 14,95 € | 11,98 € | 10,97 € | 2 725 € | D |
| Lys-Haut-Layon | 7 748 | 8,96 € | 10,42 € | 6,76 € | 9,50 € | 1 400 € | C |
| Beaufort-en-Anjou | 6 901 | 10,07 € | 13,15 € | 8,67 € | 10,00 € | 1 933 € | D |
| Chalonnes-sur-Loire | 6 659 | 11,04 € | 13,02 € | 9,44 € | 9,59 € | 2 333 € | D |
| Bouchemaine | 6 580 | 14,15 € | 15,19 € | 9,28 € | 11,14 € | 2 963 € | D |
| Longuenée-en-Anjou | 6 571 | 12,07 € | 11,84 € | 9,02 € | 9,97 € | 2 654 € | D |
| Longué-Jumelles | 6 564 | 8,86 € | 10,88 € | 8,36 € | 8,76 € | 1 478 € | D |
| Mûrs-Erigné | 6 408 | 13,76 € | 15,52 € | 13,77 € | 11,63 € | 2 611 € | C |
| Bellevigne-en-Layon | 5 922 | 11,08 € | 14,00 € | 11,82 € | 9,56 € | 1 697 € | D |
| Erdre-en-Anjou | 5 771 | 9,41 € | 10,74 € | 9,20 € | 9,07 € | 1 887 € | D |
| Mazé-Milon | 5 761 | 11,45 € | 12,83 € | 10,62 € | 10,25 € | 2 010 € | D |
| Beaucouzé | 5 732 | 11,64 € | 13,14 € | 10,95 € | 11,11 € | 2 892 € | C |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 5 644 | 12,48 € | 12,41 € | 10,95 € | 10,73 € | 2 228 € | D |
| Noyant-Villages | 5 448 | 9,07 € | 9,32 € | 7,30 € | 7,49 € | 1 116 € | D |
| Le Lion-d'Angers | 5 390 | 10,40 € | 11,43 € | 9,38 € | 10,04 € | 2 266 € | C |
Vos revenus, votre situation : les communes dans le Maine-et-Loire où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière dans le Maine-et-LoireLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.