Loyers 2025
Loyers dans le Nord : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 647 communes dans le Nord va de 8,13 à 15,97 € le m² charges comprises, avec une médiane de 11,20 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Fourmies est la moins chère (9,20 €) et Lambersart la plus chère (15,97 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fourmies | 11 449 | 9,20 € | 11,23 € | 8,08 € | 7,59 € | 1 070 € | D |
| Le Cateau-Cambrésis | 6 764 | 9,40 € | 11,48 € | 7,64 € | 6,93 € | 928 € | D |
| Aulnoye-Aymeries | 8 612 | 9,94 € | 12,69 € | 8,45 € | 7,59 € | 1 221 € | C |
| Caudry | 13 833 | 10,11 € | 12,06 € | 8,43 € | 7,37 € | 1 026 € | C |
| Escaudain | 9 039 | 10,21 € | 13,74 € | 8,16 € | 8,44 € | 1 319 € | C |
| Ferrière-la-Grande | 5 131 | 10,25 € | 12,75 € | 8,58 € | 7,64 € | 1 250 € | D |
| Hautmont | 14 152 | 10,27 € | 12,86 € | 8,53 € | 7,73 € | 1 088 € | C |
| Fenain | 5 441 | 10,40 € | 13,61 € | 9,03 € | 8,55 € | 1 602 € | C |
| Fresnes-sur-Escaut | 7 354 | 10,41 € | 12,96 € | 8,43 € | 8,54 € | 1 167 € | C |
| Louvroil | 6 294 | 10,42 € | 12,63 € | 8,83 € | 8,05 € | 1 157 € | C |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lambersart | 27 090 | 15,97 € | 17,36 € | 14,55 € | 13,62 € | 3 393 € | D |
| Lille | 238 246 | 15,76 € | 18,09 € | 14,61 € | 12,74 € | 3 550 € | D |
| Marcq-en-Barœul | 40 184 | 15,53 € | 18,21 € | 14,22 € | 14,63 € | 3 696 € | C |
| Mouvaux | 13 369 | 15,50 € | 18,47 € | 14,43 € | 13,03 € | 3 452 € | D |
| La Madeleine | 21 790 | 15,42 € | 17,95 € | 14,06 € | 13,56 € | 3 322 € | C |
| Saint-André-lez-Lille | 13 233 | 15,39 € | 17,52 € | 14,12 € | 13,13 € | 3 395 € | D |
| Wasquehal | 20 726 | 15,07 € | 16,97 € | 13,58 € | 13,66 € | 3 200 € | D |
| Bondues | 9 747 | 14,94 € | 18,33 € | 13,83 € | 14,39 € | 4 054 € | D |
| Wambrechies | 11 012 | 14,87 € | 17,24 € | 13,96 € | 12,70 € | 3 522 € | C |
| Flines-lez-Raches | 5 745 | 14,66 € | 14,60 € | 9,26 € | 9,49 € | 1 950 € | C |
Les 40 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lille | 238 246 | 15,76 € | 18,09 € | 14,61 € | 12,74 € | 3 550 € | D |
| Tourcoing | 98 772 | 13,17 € | 15,44 € | 11,60 € | 10,12 € | 1 775 € | D |
| Roubaix | 98 286 | 13,28 € | 15,67 € | 11,80 € | 9,48 € | 1 625 € | D |
| Dunkerque | 86 263 | 13,50 € | 15,59 € | 12,03 € | 11,13 € | 2 141 € | D |
| Villeneuve-d'Ascq | 62 868 | 14,33 € | 17,66 € | 13,23 € | 13,52 € | 2 872 € | D |
| Valenciennes | 43 468 | 12,11 € | 14,15 € | 10,42 € | 9,64 € | 1 856 € | D |
| Wattrelos | 40 847 | 14,01 € | 15,90 € | 12,32 € | 10,25 € | 1 880 € | C |
| Douai | 40 250 | 11,53 € | 13,59 € | 10,11 € | 9,17 € | 1 602 € | C |
| Marcq-en-Barœul | 40 184 | 15,53 € | 18,21 € | 14,22 € | 14,63 € | 3 696 € | C |
| Cambrai | 31 134 | 11,01 € | 13,18 € | 9,47 € | 8,56 € | 1 500 € | D |
| Maubeuge | 28 767 | 10,90 € | 12,92 € | 9,36 € | 7,95 € | 1 054 € | D |
| Lambersart | 27 090 | 15,97 € | 17,36 € | 14,55 € | 13,62 € | 3 393 € | D |
| Armentières | 26 998 | 12,80 € | 14,82 € | 11,17 € | 9,50 € | 1 928 € | D |
| Loos | 22 567 | 14,29 € | 16,65 € | 12,89 € | 11,73 € | 2 550 € | C |
| Hazebrouck | 21 912 | 11,72 € | 14,05 € | 9,87 € | 9,17 € | 1 917 € | D |
| La Madeleine | 21 790 | 15,42 € | 17,95 € | 14,06 € | 13,56 € | 3 322 € | C |
| Mons-en-Barœul | 21 105 | 14,44 € | 16,57 € | 13,17 € | 12,29 € | 2 235 € | D |
| Coudekerque-Branche | 20 787 | 12,49 € | 16,54 € | 10,35 € | 11,41 € | 1 836 € | D |
| Wasquehal | 20 726 | 15,07 € | 16,97 € | 13,58 € | 13,66 € | 3 200 € | D |
| Halluin | 20 715 | 13,16 € | 14,97 € | 11,34 € | 10,08 € | 2 151 € | D |
| Denain | 20 665 | 10,57 € | 13,22 € | 8,75 € | 7,97 € | 994 € | D |
| Croix | 20 566 | 14,46 € | 16,61 € | 13,14 € | 12,26 € | 2 580 € | D |
| Grande-Synthe | 20 239 | 11,57 € | 16,53 € | 9,84 € | 10,13 € | 1 610 € | C |
| Ronchin | 19 787 | 14,22 € | 16,99 € | 12,64 € | 11,93 € | 2 376 € | C |
| Faches-Thumesnil | 18 619 | 13,57 € | 16,00 € | 11,69 € | 11,86 € | 2 495 € | D |
| Hem | 18 582 | 14,00 € | 16,33 € | 12,72 € | 12,63 € | 2 824 € | D |
| Sin-le-Noble | 16 076 | 11,27 € | 13,79 € | 9,53 € | 8,74 € | 1 388 € | C |
| Saint-Amand-les-Eaux | 15 974 | 11,40 € | 14,09 € | 9,37 € | 9,30 € | 1 800 € | C |
| Wattignies | 15 525 | 13,91 € | 15,78 € | 12,52 € | 11,72 € | 2 345 € | D |
| Haubourdin | 15 074 | 13,67 € | 15,98 € | 12,22 € | 10,97 € | 2 224 € | D |
| Bailleul | 14 732 | 12,50 € | 14,81 € | 10,31 € | 9,67 € | 2 369 € | D |
| Hautmont | 14 152 | 10,27 € | 12,86 € | 8,53 € | 7,73 € | 1 088 € | C |
| Roncq | 14 075 | 13,65 € | 15,44 € | 12,55 € | 11,42 € | 2 798 € | D |
| Lys-lez-Lannoy | 14 050 | 13,61 € | 15,44 € | 12,31 € | 11,56 € | 2 224 € | C |
| Caudry | 13 833 | 10,11 € | 12,06 € | 8,43 € | 7,37 € | 1 026 € | C |
| Mouvaux | 13 369 | 15,50 € | 18,47 € | 14,43 € | 13,03 € | 3 452 € | D |
| Seclin | 13 261 | 13,64 € | 15,58 € | 12,14 € | 11,24 € | 2 403 € | D |
| Saint-André-lez-Lille | 13 233 | 15,39 € | 17,52 € | 14,12 € | 13,13 € | 3 395 € | D |
| Anzin | 13 183 | 11,04 € | 13,07 € | 9,53 € | 8,53 € | 1 309 € | C |
| Comines | 12 731 | 13,01 € | 15,10 € | 10,94 € | 10,51 € | 2 260 € | C |
Vos revenus, votre situation : les communes dans le Nord où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière dans le NordLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.